Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью журналистам рассказал, что в регионах России восстанавливается баланс спроса и предложения. Это позволит сохранить доступность жилой недвижимости для жителей региона в следующем году.
По сообщению издания, Виталий Мутко отметил, что сейчас на рынке непроданное жилье составляет около сорока миллионов квадратных метров. Таким образом, спрос, который на протяжении последних лет увеличивался, сейчас удовлетворен. При этом он отметил, что цены на жилую недвижимость начали останавливаться, а баланс спроса и предложения начинает выравниваться. Аналогичной будет ситуация и в следующем году.
«А до 2030 года задача на всех землях, которые мы вводим в оборот, ввести 100 миллионов квадратных метров», — отметил Мутко.
Как институт развития ДОМ.РФ реализует инструменты, которые направлены на поддержание равновесия спроса и предложения жилой недвижимости. В том числе компания является оператором ипотечных программ на льготных условиях, которыми сегодня воспользовались миллион восемьсот тысяч семей, а каждый третий кредит на покупку жилья выдается в рамках реализации государственных программ. Также компания занимается вовлечением в оборот неиспользуемых земель для строительства новых жилых домов, комплексным развитием территорий, предоставляет участки для жилищно-строительных кооперативов. За последние шесть лет компанией было вовлечено в оборот девятнадцать тысяч гектаров земли, потенциал строительства которых составляет сорок миллионов кв. м.
ДОМ.РФ не только строит жилье, но также занимается созданием необходимой инфраструктуры: прокладкой инженерных коммуникаций, строительством социальных объектов, спортивных площадок, дорог. Такие проекты финансируются за счет инфраструктурных облигаций. На данный момент это свыше тридцати проектов, сумма которых составляет восемьдесят шесть миллиардов рублей. Этого достаточно для стимулирования строительства около 2 — 4 миллионов квадратов жилья.
Также компания развивает рынок арендного жилья, который предоставляет альтернативу покупке недвижимости, а также повышение качества объектов. В комплексе перечисленные меры обеспечивают мультипликативный эффект, повышая доступность жилья и стимулируя развитие регионов.