Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство первых двух домов жилого комплекса «А101 Всеволожск» в микрорайоне Южный этого города в Ленобласти.
Фото: пресс-служба "А101"
Как сообщили в компании, первые дома будут состоять из шести корпусов переменной этажности (8-13 этажей) суммарной общей площадью 53 679,3 кв. м. Всего в них 736 квартир жилой площадью 34 850,5 кв. м. В одном из корпусов разместят детский сад площадью 1475,1 кв. м на 110 воспитанников.
В целом проект жилого комплекса «А101 Всеволожск» предполагает строительство на участке площадью 13 га более 120 тыс. кв. метров жилья, 7 тыс. кв. м бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, соседского центра, а также общеобразовательной школы и двух детских садов. В рамках проекта будет создано порядка 400 рабочих мест.
Как ранее писал РБК Петербург, в сентябре этого года крупнейший застройщик Новой Москвы, группа компаний «А101», объявил о выходе на рынок Ленобласти сразу с тремя масштабными проектами. Кроме Всеволожска, у компании есть более крупный проект в Лаголово (Ломоносовский район). На территории в 124 га собираются построить 912,5 тыс. кв. м. жилья и 124 тыс. кв. м. объектов сопутствующей инфраструктуры. Проект будет реализован совместно с ГК «Самолет» (на ее часть в Лаголово приходится 51,7 га). Третий проект «А101» заявлен в деревне Корпикюля Гатчинского района. Он самый большой по площади — 811 га. Здесь «А101» намерены реализовать крупноформатную городскую застройку территории в 234 га, малоэтажную коттеджную застройку, под которую отводится 121 га, а также возвести медицинский центр и гостиничный комплекс. Проект рассчитан на 88 тыс. жителей.
Заявлено, что якорным объектом в Корпикюля станет технологический авиапарк, который совместит несколько функций: производственно-конструкторского центра, деловой площадки и центра авиатуризма. Здесь планируют размесить высокотехнологичное производство авиакомпонентов, объекты НИОКР, музейный комплекс и шоурумы авиатехники, школу авиации и др.
Суммарно в проекты комплексного освоения территории в Ломоносовском, Всеволожском и Гатчинском районах девелопер планирует инвестировать почти 287 млрд руб. Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди заявлял, что в «А101» рассчитывают выйти на уровень строительства в Ленобласти не менее 200 тыс. кв. м недвижимости ежегодно.
Справка
Инвестиционно-строительный холдинг «А101» входит в состав промышленно-финансовой группы «Сафмар». По собственным данным компании, портфель текущих проектов «А101» в стадии строительства составляет около 1,5 млн кв. м. Земельный банк в Москве составляет 2700 га с потенциалом застройки в 20 млн кв. м. недвижимости различного назначения. С момента создания компании было около 5,8 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. По данным компании «Метриум», в 2021 году ГК «А101» заключила на территории Новой Москвы более 7,1 тыс. ДДУ на 332,5 тыс. кв. м. За год количество сделок выросло в 1,9 раза, реализованный метраж — на 58,8%, а выручка — более чем в два раза.