В ноябре 2022 года цены на вторичное жильё в Италии поднялись на 1% в месячном и на 1,1% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным портала Idealista, в ноябре 2022 года цены на вторичное жильё в Италии поднялись на 1% в месячном и на 1,1% в годовом исчислении. Средняя стоимость вторичного жилья составила €1 830 за кв.м.
Регионы. Наибольший месячный рост приходится на Ломбардию (+1,6%), Кампанию (+1,3%), Трентино-Альто-Адидже и Лацио (оба достигают +1,2%). Увеличение в десяти других регионах ниже, чем в среднем по стране, от 0,8% в Апулии до 0,1% в Валле д'Аоста. И наоборот, основные понижательные тенденции затрагивают Молизе (-0,7%), Калабрию (-0,5%) и Умбрию (-0,4%). Незначительное снижение также наблюдается в Базиликате (0,3%), Сардинии и Лигурии (-0,2%).
Провинции. Провинции с положительной динамикой возглавляют Верчелли (+2,8%), Беллуно и Удине соответственно с ростом на 2,7% и 2,1%. Еще в 49 провинциях отмечается рост от 1,9% во Фрозиноне до 0,1% в Казерте. Провинции, в которых цены пострадали больше всего, это Триест (-3,6%), Изерния (-2,9%) и Гориция (-1,6%). За ними 45 провинций показывают падение от -1,5% в Энне до -0,1% в Вибо-Валентии.
Что касается основных итальянских рынков недвижимости, то это Милан и Болонья (+1,4%), Турин (+1,1%), Неаполь (+0,9%), Рим (+0,5%), Палермо (+0,2%). А вот Генуя (-0,1%) и Венеция (-0,4%) отмечают снижение цен.
Столицы. Здесь лидируют Рагуза (+5,4%), Верчелли (+2,9%) и Кунео (+2,7%). Что касается крупных городских рынков, то наибольший рост приходится на Геную (+1,3%) и Неаполь (+1,1%), за ними следуют Турин (+0,4%) и Рим (+0,2%). Во Флоренции те же цены, что и в октябре, Милан (-0,7%) и Венеция (-1,7%) подешевели. В конце рейтинга расположились Энна (-1,6%), Асти (-1,7%) и Порденоне (-2,4%).
Источник:
Photo by on
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
5 500 000 €
Особняк в Риме, Италия
2300 м255
Роскошное поместье 18го века расположено на озере Браччано, в 35 км от Рима. Основной дом включает 5 спален, 5 ванных комнат, 2 банкетных зала, 3 гостиные, 2 столовые, 2 кухни, 6 гостевых санузлов. Дом может быть использован для проведения эксклюзивных мероприятий. Поместье включает теннисный корт, террасы, бассейн.Поместье может быть...
Knight Frank
2 150 000 €
Вилла в Маростике, Италия
2605 м2115
Вилла XVIII в. с частным парком площадью более 2.500 кв.м., депендансом, домом для сторожа и несколькими пристройками, нуждающимися в ремонте общей площадью около 2.605 кв.м.Недвижимость состоит из основной виллы, которая находится в хорошем состоянии, но необходим косметический ремонт, и нескольких пристроек, нуждающихся в ремонте: депенданс,...
Palazzo Estate
2 500 000 €
Вилла в Лукке, Италия
2000 м2128
Возможен дальнейший торг Роскошная старинная усадьба, построенная в 17-ом веке, расположена к северо-востоку от Лукки, в нескольких километрах от деревни Матрайя, где находятся бары, рестораны и продуктовые магазины. Расстояние до международного аэропорта Пизы составляет 30 км, до побережья Форте-дей-Марми – 49 км. Главная особенность...
Knight Frank
2 400 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
800 м266
вилла расположенна всего в нескольких шагах от пляжей и недалеко от центра. Территория виллы имеет площадь 1400 кв.м и оборудована бассейном и солярием. Дом, недавно построенный, имеет общую площадь 800 кв.м и расположен на двух уровнях с возможностью поднятия подвального помещения, построен из высокотехнологических материалов и...
GH Estate
640 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
204 м222
описание Паденьге суль Гарда, мы предлагаем к продаже виллу в средиземноморском стиле с садом и бассейном, находящуюся в престижном жилом районе и состоящую из: гостиная с камином, кухня с полом из флорентийской плитки, обеденный зал, две спальни, две ванные комнаты, прачечная, гараж на две машины, техническая комнату и кладовая. В саду...
GH Estate
310 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
90 м222
В центре городка Паденьге суть Гарда, в комплексе с бассейном, мы предлагаем к продаже элегантную трехкомнатную квартиру на третьем этаже, полностью отреставрированном историческом здании с лифтом. Квартира имеет отличную отделку и состоит из: прихожей, гостиной с соединённой кухней, из которой открывается великолепный вид на озеро и...
GH Estate
Цена по запросу
Ферма в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
650 м21110
В Тосканском Кьянти продается живописный агротуризм, окруженный холмами и лежащий недалеко от очаровательного ручья. Предлагаемый комплекс состоит из основной виллы и двух каменных флигелей. Общая площадь внутренних помещений составляет 650 кв.м. В общей сложности резиденция располагает одиннадцатью спальнями и четырнадцатью ванными. Отделка...
Lionard Luxury Real Estate
2 900 000 €
Вилла в Бари, Италия
489 м243
Предлагаемый объект элитной недвижимости расположен в провинции Бари, в холмистой местности живописного Полиньяно-а-Маре. Имение было построено в пятнадцатом веке и отличается ярко выраженным средневековым стилем. Господская вилла имеет двухэтажную структуру, общая площадь внутренних помещений составляет 489 кв. м. На цокольном этаже может быть...
Lionard Luxury Real Estate
440 000 €
Вилла в Вальсольде, Италия
200 м2532
ВНЖ при покупке
Rif.800 Вальсольда Вилла на двух уровнях общей площадью около 200 кв м Частный сад 400 кв м Балконы Гараж на 2 авто Вид на озеро Это отдельная вилла на двух уровнях (нулевой и первый) площадью 200 кв м, из которых 120 кв м – нулевого этажа и 80 кв м – первого этажа. Дом окружен садом в 400 кв м и имеет вид на озеро. В...
Il Globo Real Estate Lake Como
1 690 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
480 м254
В нескольких километрах от Флоренции выставлена на продажу роскошная вилла, лежащая на территории Кьянти. Вилла отличается выгодным местоположением, позволяющим с легкостью добраться до крупных городов Региона. Особняк окружен большим участком, простирающимся на 15 350 кв.м. Часть участка отведена под большой парк, а еще часть – под густые...
Lionard Luxury Real Estate
3 250 000 €
Вилла в Леричи, Италия
300 м2664
Эта очень привлекательная независимая вилла расположена в местечке La Serra, над известным Fiascherino и неподражаемым заливом и морским курортом Eco del Mare. К недвижимости ведут около десяти широких низких ступенек. Удивительное расположение с видами редчайшей красоты! Панорама открывается от залива La Spezia, до Portovenere, островов...
Palazzo Estate
1 250 000 €
Квартира в Рапалло, Италия
215 м2443
Это великолепное здание, уникальное в своем роде, расположено на верхнем этаже элегантного здания недалеко от Парко Казале, с очаровательным панорамным видом на море, побережье и окружающие холмы. Квартира площадью 220 кв. м расположена на двух этажах и окружена большой красивой террасой с видом на зелень и море, которую можно оборудовать...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Квартира в Комо, Италия
400 м2533
На великолепной площади Дуомо, в самом сердце города Комо, предлагаем эксклюзивные двухуровневые апартаменты, находящиеся на верхнем этаже полностью отремонтированного исторического здания. Квартира площадью около 400 кв. м характеризуется высокими потолками, что делает её очень светлой, и красивыми дубовыми балками, которые создают контраст....
Palazzo Estate
595 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда, в очень престижном районе, в нескольких шагах от озера и исторического центра знаменитого городка Desenzano, мы предлагаем к продаже апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном под названием "Phoenix". Резиденция имеет в общей сложности 20 квартир, все они характеризуются большими внутренними и внешними...
GH Estate
2 990 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1300 м295
Вилла, построенная на месте, где когда-то стояла крепость, расположена среди живописных холмов недалеко от Флоренции. На территории расположена вилла площадью 1300 кв. м, апартаменты для персонала площадью 65 кв. м и часовня площадью 20 кв. м. На первом этаже находится главный вход с бильярдным столом, ведущий в художественную студию. Также...
Knight Frank
1 750 000 €
Вилла в Гуанцате, Италия
660 м244
Вблизи легендарного озера Комо продается очаровательная вилла с бассейном. Охраняемый, расположенный в элитном квартале, окруженном зеленью, особняк находится всего в получасе езды от границы со Швейцарией. Трехэтажная вилла занимает площадь в 660 кв. м. и обеспечивает максимальную безопасность: оконные рамы, ставни и ворота, а также вход в...
Lionard Luxury Real Estate
1 650 000 €
Дом в Сартеано, Италия
471 м21366
Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на долину Валь-д'Орча. Приобретенная владельцами в конце 80-х годов, эта престижная собственность подверглась масштабной реновации, в результате которой два отдельных здания были объединены. Эта...
Great Estate
130 000 €
Квартира в Читта-Сант-Анджело, Италия
220 м2632
Онлайн-показУдалённая сделка
Большая двухуровневая квартира с видами на море, горы и старый город, в зоне с прекрасной инфраструктурой и в 10 минутах езды от моря. Просторная, очень светлая, двухуровневая квартира находится в доме современной постройки под стенами исторического центра красивого средневекового борго Читта Сант-Анджело (Город Святого Ангела), в зоне с...
AB PROPERTY
155 000 €
Квартира в Скалее, Италия
185 м2632
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Если вам нужен спокойный отдых на лоне природы, с морем в шаговой доступности и с возможностью избежать толп других отдыхающих, выбирайте этот вариант! Начните свой день со...
Gabetti
380 000 €
Апартаменты в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия
129 м2622
Квартира "Incanto sul Lago" с восхитительным видом на озеро Тразимено входит в состав очаровательной каменной виллы общей площадью около 1000 кв.м, построенной в 70-х годах известным архитектором. Доступ к комплексу осуществляется по двум дорогам консорциума, одна из которых асфальтирована. Главный вход оборудован камерой видеонаблюдения и...
Great Estate