В январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Независимого управления государственных доходов Греции (AADE), в январе-сентябре 2022 года доходы государства от продажи недвижимости в стране выросли на 35% в годовом исчислении. Они составили €310,27 млн против €229,36 млн в 2021 году.
Подробности. Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу myProperty поступало около 900-1000 объявлений о продажах, родительских пособиях и дарениях недвижимости.
В сделках по региональному признаку преобладали Афины, Пирей и Салоники, при этом объём продаж недвижимости увеличился по сравнению с прошлым годом. Согласно данным Реестра стоимости передачи недвижимости, сделки по передаче недвижимости в центре Афин превысили 4 000 в январе-октябре по сравнению с 3 769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как аналогичная цифра записана в Пирее и Салониках.
Примеры. Некоторые случаи касались особо дорогих продаж: например, в центре Афин жилой дом площадью 123,98 кв.м с площадью 30 кв.м вспомогательных помещений был продан за €1 миллион. Зональная ставка в этом районе составляет €4 250/кв.м, а цена продажи достигла €8 098/кв.м. В Патиссии есть квартира 2020 года постройки площадью 92,05 кв.м, и она была продана за €273 426. Зональная ставка в этом районе составляет €1600/кв.м, но цена продажи достигла €2 443/кв.м.
Однако бывают и случаи даже более высоких цен, чем указанные выше декларации. Конкретно квартира 1966 года площадью 34,55 кв.м была продана по цене €250 000, стоимость за кв.м достигла €7 235 при цене зоны €1 300/кв.м.
В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных стоимостей, вступившую в силу в январе 2022 года и приблизившуюся к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.
Источник: Ekathimerini
Photo by Philip Jahn on Unsplash
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
450 000 €
Земля в Ласити, Греция
100000 м2
Продается земельный участок площадью 100000 кв.м. на острове Крит. Имеет вид на море, на горы, на город.
530 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
12000 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 12000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество.
185 000 €
Квартира в Салониках, Греция
145 м2431
Продается квартира площадью 145 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
110 000 €
Квартира в Ханье, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
200 000 €
Земля в Ретимно, Греция
8923 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 8923 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 300 кв.м. Имеет великолепный вид на горы.
550 000 €
Таунхаус на островах Додеканес, Греция
100 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается...
150 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
56 м2212
Продается 3-этажный коттедж площадью 56 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть кондиционер, зона барбекю,...
290 000 €
Квартира в Ласити, Греция
90 м2532
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
500 000 €
Вилла в Пиерии, Греция
290 м2
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу традиционная вилла с современным изысканным внутренним дизайном. Вилла имеет площадь 290 кв.м с земельным участком 650 кв.м. С веранды виллы и почти со всех окон открывается панорамный вид на море и туристический городок, протянутый вдоль песчаного побережья. Традиционный поселок, недалеко от которого расположена вилла,...
250 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
112 м2543
Продается таунхаус площадью 112 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты,...
270 000 €
Земля на Корфу, Греция
11087 м2
Продается земельный участок площадью 11087 кв.м. на острове Корфу. На территории подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м.
110 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
90 м2321
Продается таунхаус площадью 90 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на лес....
800 000 €
Земля на Корфу, Греция
7500 м2
Продается земельный участок площадью 7500 кв.м. на острове Корфу. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес. С участка открывается панорамный вид на Ионическое море, рядом проходят все коммуникации.На территориитакже есть небольшая церковь.
110 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
92 м2321
Продается квартира площадью 92 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть отопление. К недвижимости относится парковочное место.
440 000 €
Земля в Ханье, Греция
6250 м2
Продается земельный участок площадью 6250 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 245 кв.м.
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
63 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 63 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Объект находится на стадии строительства и будет...
460 000 €
Земля на Ионических островах, Греция
17000 сот.
Продается земельный участок площадью 17000 кв.м. на Ионических островах. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 626 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы. Участок находится на острове Меганиси. Это небольшой остров между...
230 000 €
Земля в Афинах, Греция
273 сот.
Продается земельный участок площадью 273 кв.м. в Афинах. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 200 кв.м. Земельный участок расположен в районепатима,халандри.
400 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
100 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 100 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У...
450 000 €
Дом на Северо-Эгейских островах, Греция
430 м262
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 430 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного офиса. Из окон открывается вид на море. У объекта...