Инфографика: Геннадий Богатырев.
Глава Екатеринбурга Алексей ОРЛОВ утвердил проект планировки и межевания квартала улиц Фрунзе – Белинского – Щорса – Степана Разина. Там планируют построить новый жилой квартал со школами и детсадами, рассчитанный на 5,3 тысячи жителей. Часть зданий разместится на промплощадке Свердловского инструментального завода.
Напомним, первые планы по развитию промплощадки завода появились еще в 2015 году. Тогда предлагалось построить в данной локации офисное здание, инновационный центр, наземную парковку и 18-этажный жилой дом. Однако градсовет Екатеринбурга отклонил проект в связи с невнятным зонированием территории.
Новый проект планировки территории предполагает комплексное развитие участка. Как сообщили «Облгазете» в пресс-службе администрации города, на территории площадью шесть гектаров гектаров будут построены восемь объектов, в том числе многоквартирных домов, зданий социальной сферы и обслуживающей их инфраструктуры (надземно-подземный паркинг и две трансформаторные будки).
Частично эти объекты разместятся на промышленной площадке Свердловского инструментального завода Редевелопмент территории не повлечет за собой прекращения деятельности предприятия. В оборот пустят заводские площади, которые сейчас не используются или сдаются в аренду. Например, часть территории занимают мотосалон и авторсервис.
– Планируется, что новостройки увеличат жилищный фонд уральской столицы на 160 тысяч квадратных метров, на которых смогут поселиться более пяти тысяч горожан,- сообщили в пресс-службе мэрии.
Для удобства жителей в новом квартале предусмотрены объекты социальной инфраструктуры. Там реконструируют детский сад № 365, а также создадут для него пристрой – общее количество мест в учреждении вырастет до 275. Также откроется еще один детсад на 150 мест. Для гимназии № 120 и школы № 175 возведут два новых корпуса на 600 учебных мест каждый (строительство блока гимназии уже идет).
Проект планировки и межевания территории фактически определил четкие границы участка, где будет застройка, и их целевое назначение. Следующий шаг – конкурсные процедуры по выбору подрядчика для разработки проекта и возведения всех планируемых объектов. О точных сроках этих процедур администрация города пока не сообщает. Пока известно только, что квартал должен быть застроен к 2030 году.
В уральской столице идет активный редевелопмент и других бывших промышленных территорий. Так, жилые кварталы планируют построить на месте бывшего молокозавода возле железнодорожного вокзала, бывшего Екатеринбургского виншампанкомбината (ЕВШК) на Старой Сортировке, а также на месте Екатеринбургского электровозоремонтного завода.
- Опубликовано в №183 от 06.10.2022