Финансовый консультант Татьяна Волкова назвала четыре способа получить пассивный доход. Начать увеличивать свой доход, по ее словам, можно без больших вложений, передают «Известия».
Первый способ заработать — инвестиции. Для этого понадобятся самые простые инструменты инвестирования — банковский депозит и облигации федерального займа или крупных корпоративных компаний, где у клиента будет фиксированная доходность, которая не меняется в выбранном им отрезке времени. При такой схеме можно получать или проценты по депозиту, или купоны по облигациям.
Вторая группа инструментов — это долгосрочное инвестирование в акции. При такой схеме доход основан на получении дивидендов, которые платят компании. При инвестициях в акции нет гарантированной доходности, но есть средняя, вычислить которую можно по годам с помощью методики исчисления дивидендов. После этого можно рассчитать сумму необходимых инвестиций, чтобы прийти к определенному объему дивидендов, уточнила специалист.
Третья группа — инвестиции в недвижимость. Здесь доход зависит от выбранной стратегии. Это может быть покупка квартиры и сдача ее в аренду на долгосрок или посуточно, покупка объекта и деление на части.
Второй способ получения пассивного дохода — построение или покупка бизнеса. По словам Волковой, это можно сделать даже без вложений, опираясь на знания, опыт и навыки.
Эксперт порекомендовала в начале определиться с нишей и рассчитать доходность, объем рынка и долгосрочность вложений. По словам Татьяны Волковой, если грамотно выстроить денежный поток, то даже небольшие вложения в размере 30–100 тыс. рублей могут привести к быстрому масштабированию.
Фото на обложке: Unsplash
RB.RU организует встречу проекта Founders’ Mondays для начинающих и опытных предпринимателей. Дважды в месяц по понедельникам.