Если специалисту и его семье негде жить, то нет и мотивации создавать новые рабочие места, от чего соответственно страдает развитие региона.
Это известная проблема, решение которой на государственном уровне обсуждается годами, но ничего существенного не сделано. Лишь некоторым самоуправлениям удалось привлечь частных партнеров для строительства арендных квартир.
Не исключено, что скоро ситуация изменится — в ближайшее время планируется создать жилищный фонд. Планируемое первоначальное финансирование на строительство доступного, качественного и энергоэффективного арендного жилья составляет 100 млн евро, но фонд планирует привлекать средства и из других источников, в том числе у Европейского инвестиционного банка.
На данный момент вокруг фонда еще много неопределенностей, а Министерству охраны среды и регионального развития только предстоит разработать проект закона. Однако с помощью фонда в ближайшие два-три года планируется обеспечить не менее 40 арендных квартир в каждом самоуправлении, а к 2035 году — всего 4000 по всей стране.
Данные ОЭСР показывают, что нехватка жилья наблюдается у 44% латвийских домохозяйств, которые, с одной стороны, слишком обеспечены для получения жилищной помощи или социальной квартиры, а с другой стороны, недостаточно обеспечены, чтобы банк дал им ипотечный кредит, заявил вчера на дискуссии о доступности жилья министр охраны среды и регионального развития Артур Том Плешс.
Фонд, на создание которого правительство этим летом дало добро, мог бы решить эту проблему. По данным ОЭСР, худшие показатели по перенаселенности у Латвии и Мексики — 33% (средний показатель стран ОЭСР — 11%).