По информации Idealista, в Испании стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости показало рост 6-й месяц подряд. Сейчас цена находится на отметке в 1896 евро за квадрат. При этом данная цифра все еще на 20% ниже пиковых значений 2008 года.
Отмечается, что стоимость недвижимости растет неравномерно в разных провинциях Испании. Так, рекордные значения зафиксированы в Мадриде, Малаге, Памплоне, Сан-Себастьяне, Пальме-де-Майорке, а также в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария. В то же время в 32 остальных столиц провинций цены все еще ниже пиковых показателей.
Так, в Мадриде цена «квадрата» составляет сейчас 3973 евро, в Пальме-де-Майорке – 3143 евро. Лидером по этому показателю остается Сан-Себастьян, где средняя стоимость 1 кв. м. вторичной недвижимости достигла уровня 5126 евро.
А, например, в Альмерии сейчас квадратный метр стоит 2136 евро, что на 46% ниже значений 2008 г. Похожая ситуация и в таких городах, как Сарагоса, Мурсия, Авила, где средние цены ниже максимальных значений соответственно на 39,6, 38,2 и 38%.
Также на 30% и больше зафиксирована негативная разница в стоимости квадратных метров между нынешними и рекордными показателями в Сьюдад-Реале, Луго, Лериде, Куэнке, Хаэне, Уэльве, Кордове, Саморе, Леоне, Теруэле и в Кастельон-де-ла-Плана.
Еще в 17 столицах страны цена квадратного метра на вторичном рынке минимум на 20% ниже, чем максимальное значение. Среди них Толедо, Таррагона, Саламанка, Гвадалахара, Сориа и Овьедо, а также Сантандер, Касерес и Паленсия, Вальядолид, Альбасете, Ла-Корунья, Бадахос, Бургос, Сеговия, Оренсе, Логроньо.
Ниже максимума зафиксированы цены в Севилье, Бильбао, Витории и Аликанте, а также в Жироне, Валенсии, Уэске, Санта-Крус-де-Тенерифе и Гранаде. Здесь разница составляет от 12,3 до 19,7%.
Что касается Барселоны, то здесь разница с пиковыми показателями рынка составляет минус 4,5%, что близко к рекордным цифрам. Также небольшая разбежка отмечена в Кадисе (-3%) и в Понтеведре (-7,4%).