Такие встречи в формате круглого стола призваны информировать бизнес
Особенности регулирования земельных отношений в текущем году, аренда госимущества, кадастровая оценка земель — вопросы, острые для бизнеса и прежде, и еще более чувствительные в новых экономических условиях. Их обсудили за круглым столом в липецком отделении Российского союза промышленников и предпринимателей со специалистами регионального управления имущественных и земельных отношений.
На что может рассчитывать бизнес, который выступает арендатором госимущества — главная тема за круглым столом. Одна из мер — мораторий на повышение ставок арендной платы за землю. Он установлен в регионе до конца года. Еще малый и средний бизнес сейчас вправе воспользоваться отсрочкой уплаты арендных платежей по договорам аренды имущества, в том числе земли. Действуют и дополнительные механизмы поддержки, которые рассчитаны на масштабные инвестиционные проекты, предусматривающие строительство объектов с объемом заявленных инвестиций не менее 100 миллионов рублей и относящихся к обрабатывающим производствам.
Ирина Никитенкова, начальник управления имущественных и земельных отношений Липецкой области:
У нас с вами на текущую дату земельный участок без проведения торгов может быть предоставлен юридическим лицам, которые реализуют масштабные инвестиционные проекты, предусматривающие объекты с объемом заявленных инвестиций не менее 100 миллионов рублей.
Предприниматели обозначили, что остается проблемой расхождение между кадастровой и рыночной оценкой земельных участков. Первая может быть заметно больше второй. Исходя из кадастровой исчисляется налог, и завышение суммы отражается на бизнесе. Из рекомендаций, которые дали предпринимателям — обратить внимание на полноту и актуальность сведений, отраженных в едином государственном реестре недвижимости, привести в соответствие с фактическим вид разрешенного использования в документах, активно участвовать в процедуре формирования кадастровой стоимости до момента ее утверждения.
Ольга Митрохина, заместитель председателя правления регионального отделения РСПП:
Стало хорошей, доброй традицией на нашей площадке встречаться с управлением имущественных и земельных отношений, потому что у бизнеса есть много вопросов. Достаточно бурная дискуссия была относительно кадастровой оценки, потому что это всегда боль, у каждого своя правда, вопросы к оценщикам. Конечно, самое главное, что управление, руководители — они открыты на диалог с бизнесом. Это всегда очень важно и полезно.
Такие встречи в формате круглого стола призваны информировать бизнес, подчеркнула Ольга Митрохина. Многие льготы носят заявительный характер. И чтобы получить преференции — например, сэкономить на аренде земли — предпринимателю нужно обратиться в госструктуры с соответствующим заявлением.