Фото: пресс-служба КГИОП
Территория под редевелопмент ограничена улицами Тельмана, Новоселов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Здесь предусмотрен новый квартал общей площадью около 500 тыс. кв. м, жилая — 335 тыс. «квадратов», пишет «Деловой Петербург». Ориентировочно на этой территории будут проживать порядка 12 тыс. человек.
Однако для этого инвесторам нужно выполнять социальные обязательства. В частности, построить и передать городу школы на 1525 учащихся, четыре детских сада (на 750 мест), поликлинику (340 посещений в смену), а также помещения под молодёжный центр и под библиотеку. Кроме того, требуется построить улицу Тельмана на участке от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной (870 м) и проектируемую улицу на участке от Тельмана до Новоселов (580 м), капитально отремонтировать улицу Новоселов от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта, построить три паркинга и тому подобное.
Еще одно обязательное условие — реставрация сгоревшего памятника.
Напомним, в декабре 2021 года на общественное обсуждение был вынесен проект планировки и межевания территории «Невской мануфактуры», разработанный ООО «Невское наследие» (связано с компанией «БФА–Девелопмент») и АО «Невская мануфактура» (структура Алексея Устаева, владельца банка «Викинг»). Эти две компании владеют на праве собственности территорией, планируемой под редевелопмент.
Весной прошлого года в здании-памятнике регионального значения произошел пожар. Позже суд обязал полностью восстановить сгоревший памятник за четыре года и два месяца.