Прокуратура Выселковского района провела проверку соблюдения земельного и водного законодательства.
Установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью свыше 214 тыс. кв.м расположен в границах находящегося в федеральной собственности водного объекта – реки Бейсужек Левый и ее береговой полосе, что противоречит водному и земельному законодательству.
В связи с чем прокуратура края в интересах РФ и неопределенного круга лиц обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) заключенного между управлением администрации муниципального образования Выселковский район и предпринимателем договора аренды данного земельного участка.
Суд согласился с доводами прокурора о том, что границы реки Бейсужек Левый и ее береговой линии установлены приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края, осуществляющего полномочия РФ в области водных отношений. Передача предпринимателю земельного участка с водным объектом лишила права граждан на свободный доступ к нему и бесплатное использование его для личных и бытовых нужд.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, заявленные прокуратурой края требования удовлетворены.
Суд применил последствия недействительности данной сделки путем погашения зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права аренды предпринимателя на земельный участок.