Фото: Nations Online
Цены на жилье в Уэльсе в мае 2022 года выросли на 14,4% в годовом исчислении (по сравнению с маем 2021 года). Такие данные обнародовал Королевский земельный кадастр.
Это более быстрые темпы роста, чем в целом в Великобритании (+12,8%). Средняя стоимость сделки за отчетный период составила 212 414 фунтов стерлингов. Дома подорожали за год на 15,4%. Средняя стоимость виллы составляет £324 485. Квартиры выросли в цене на 9,8% – в среднем до £135 803.
Уэльс делится на 22 округа. Во всех недвижимость стабильно растет в цене. Быстрее всего виллы и апартаменты дорожали в округах Вейл-оф-Гламорган (+24,8%), Блайнай-Гвент (+22,1%) и Кередигион (+21,5%). В пятерку лидеров роста также вошли округа Поуис (+17,3%) и Кармартеншир (+16,9%).
Самые низкие годовые темпы роста стоимости жилья в округах Торвайн (+12,4%), Ронта, Кинон, Таф (+11,3%), Кардифф (+10,7%), Бридженд (+10,1%) и Денбишир (+6,9%).
Два локальных рынка, где средняя стоимость сделки купли-продажи жилой недвижимости выше 300 тысяч фунтов, – округа Монмутшир (£340 326) и Вейл-оф-Гламорган (£317 527). Среди пяти самых дорогих рынков – округа Кередигион (£262 751), Кардифф (£256 271) и Поуис (£240 904).
Самые дешевые дома и квартиры можно купить в округах Кайрфилли (£179 459), Нит-Порт-Толбот (£154 556), Ронта, Кинон, Таф (£148 562), Мертир-Тидвил (£145 327) и Блайнай-Гвент (£132 388).
Продажи недвижимости в Уэльсе в текущем году сильно упали по сравнению с прошлогодними показателями. В 2022 году в стране наблюдается самый низкий объем продаж за последние пять лет. Это вызвано дефицитом предложения, которое уступает спросу. Строительная отрасль не удовлетворяет рыночные потребности в новом жилье. Это главные факторы, способствующие росту цен на квартиры и дома в этой стране, отмечают эксперты International Investment.