Во втором квартале 2022 года в Греции в целом и в столице в частности продолжилась сильная восходящая тенденция цен на продажу и аренду жилья.
Что случилось? По данным индекса недвижимости Spitogatos (SPI), во втором квартале 2022 года в Греции продолжилась сильная восходящая тенденция цен на продажу и аренду жилья.
Динамика. Наибольший годовой рост продажных цен на жильё в Аттике зафиксирован в пригороде Эгалео (+20,3%), за ним следует Калифея (+19%). Далее идут Рафина (+17,2%), Мосхато (+16,3%), Панграти (+15,9%), Алимос (+15,8%), Сеполия (+15,4%), Агия Параскеви (+14,9%) и Палайо Фалиро (+14,7%).
На общенациональном уровне наибольший годовой рост продажных цен на жильё отмечен в Пирее (+11,9%), за которым следуют муниципалитет Салоники (+11,7%), префектура Лариса (+11,3%), южные пригороды Аттики (+10,9%) и Халкидики (+10,8%).
Что касается арендной платы, то по сравнению со вторым кварталом 2021 года наибольший рост наблюдается в южных пригородах, таких как Вари-Варкиза (+15,6%), Вулиагмени (+14,8%), а также в центре и порту Пирей (+14,7%). Заметный рост также отмечен в Кифисии (+17,9%), Неа Эритрея на севере (+12,5%) и Панграти (+14,1%) в центре Афин.
Самые дорогие. Самыми дорогими районами Афин для покупки дома являются в основном муниципалитеты в южных пригородах, такие как Вульягмени (€5 600 за квадратный метр), Вула (€4 125), Алимос (€3 868), Глифада (€3 846) и Эллинико (€3 571). В центральных городских районах Колонаки и Ликавиттос средняя запрашиваемая цена составила €4 000 за кв.м, а в историческом центре средняя цена достигла €3 582.
Самым дорогим арендным жилым районом остаётся Вульягмени (€14,9 за кв.м в месяц), за ним следуют Колонаки и Ликавиттос (€14,6), и Психико (€14).
Самые доступные. Самыми дешёвыми районами для покупки дома в столице являются Ано-Лиосия (€1000 за кв.м), Агиа-Варвара, Тамбурия и Айя-София в Пирее, а также районы на окраинах, такие как Оропос и Скала-Оропу (€1028-1042 за кв.м).
Источник:
Photo by on
