В «Главстрое» рассказали, кто может получить ипотечный кредит со ставкой ниже 7 %

Ставка по льготной ипотеке в России снизилась с 9 до 7 %. О том, как повлияет это решение на состояние рынка, рассказала гендиректор агентства недвижимости «Главстрой» Юлия Ружицкая.

Решение о снижении ставки позитивно воспринимают эксперты отрасли, так как оно позволит не только помощь потенциальным покупателям обзавестись новым жильем, но и поддержит сектор строительства.

«Для покупателя комфортный уровень ставки составляет 7 %. Мы рады, что вернулись ставки, к которым привыкли люди. Для покупателей это сигнал, что не стоит откладывать приобретение жилья», — отметила Ружицкая.

По ее словам, еще больше возможностей для покупки жилья мечты открывает расширенный лимит кредитования — до 12 вместо 3 миллионов рублей.

Но и 7 % — это не нижний предел для ипотечной ставки. По словам эксперта, она может быть и меньше, если покупатели являются представителями льготной категории. К ним относятся семьи с ребенком, который появился на свет после 1 января 2018 года, усыновители чада, родившегося в тот же период, и семьи с ребенком-инвалидом, которому еще не исполнилось 18 лет. Эта программа даст возможность покупателю выбрать более комфортабельный вариант — с двумя или тремя комнатами. Разницу в цене можно будет покрыть за счет ипотеки по льготной ставке.

Рефинансировать уже существующий кредит можно при определенных условиях — если в семье недавно родился малыш или в ней ждут пополнения. Эта опция доступна до 2023 года.

Есть и другие программы, создающие для покупателя выгодные условия — застройщик может субсидировать ставку по кредиту для своих клиентов. Экономия в таком случае может достигать 30 % от ежемесячного платежа.

«Наша компания запустила специальную ипотечную программу со ставкой от 0,1 % годовых. Важно, что льготная ставка указывается кредитном договоре и действует весь срок кредитования», — подчеркнула гендиректор агентства недвижимости «Главстрой».

Также в арсенале компании есть и другие предложения, способные заинтересовать потенциальных клиентов. Среди них — до 10 % для родителей выпускников и семей с детьми в возрасте до 25 лет.