Земля для желающих построить магазин или 5-этажный паркинг

27 июля администрация г.Иваново проводит аукцион, на который выставлены два земельных участка под застройку.
Лот № 1.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Иваново, улица Станкостроителей, у дома 19, площадью 3 937 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040927:460.
Разрешенное использование: «объекты дорожного сервиса» (код вида 4.9.1) и «магазины» (код вида 4.4), для размещения объектов торговли. Целевое назначение: для строительства объекта недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.
Территориальная зона: производственная зона П-1 .
Срок аренды: 58 месяцев.
Обременения земельного участка и ограничения его использования:
Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны производственной площадки по адресу: город Иваново, ул. Станкостроителей, 19-а (реестровый номер 37:24-6.2311). Ограничения использования земельных участков, расположенных в пределах санитарно-защитных зон установлены частью V Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Также земельный участок расположен в границах охранной зоны и зоны эксплуатации:
1) водопровода, находящегося на балансе собственника земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:6. При освоении земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 рекомендуется получить согласие владельца данного водопровода;
2) высоковольтной линии электропередач, находящейся на балансе филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». При освоении земельного участка рекомендуется:
- выполнить топографическую съемку земельного участка с фактическим отображением объектов и коммуникаций;
- получить технические условия филиала «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;
- проект согласовать с филиалом «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья».
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал» (при освоении земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 рекомендуется получить согласие владельца водопровода, находящегося на балансе собственника земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:6);
- письмо АО «Водоканал» (В границах земельного участка с кадастровым номером 37:24:040927:460 расположены водопроводные сети для обеспечения водоснабжения здания АЗС);
- письмо АО «Ивгорэлектросеть» (в непосредственной близости от земельного участка электрических сетей АО «Ивгорэлектросеть» нет);
- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (земельный участок расположен в границах охранной зоны и зоны эксплуатации высоковольтной линии электропередач, находящейся на балансе филиала «Ивэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья». При освоении земельного участка рекомендуется:
- выполнить топографическую съемку земельного участка с фактическим отображением объектов и коммуникаций;
- получить технические условия филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;
- проект согласовать с филиалом «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»);
- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (отсутствует пропускная способность тепловых сетей, в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);
- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа среднего давления диаметром 720 мм по ул. Станкостроителей);
- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс».
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) – 3 млн 165 тысяч рублей.
Лот № 2.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка), расположенного по адресу: город Иваново, в районе улицы Домостроителей, площадью 15 004 кв.м, с кадастровым номером 37:05:030574:67.
Разрешенное использование: «хранение автотранспорта (код вида 2.7.1), для иных видов использования, характерных для населенных пунктов». Целевое назначение: для строительства объектов недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.
В отношении территории, в границы которой входит земельный участок с кадастровым номером 37:05:030574:67, постановлением администрации города Иванова от 28.06.2017 № 871 утверждена документация по планировке территории города Иванова, ограниченной новым направлением дороги от Кохомского шоссе до реки Уводь, Кохомским шоссе, улицей Домостроителей, рекой Уводь. Данной документацией предусмотрено размещение 5-этажного паркинга на 450 автомобилей в границах указанного земельного участка. В случае необходимости корректировки данных параметров потребуется внесение изменений в такую документацию.
Территориальная зона: коммунально-складская зона П-2.
Срок аренды: 88 месяцев.
Обременений земельного участка и ограничений его использования нет.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия на подключение объекта к сетям водопровода и канализации, выданные АО «Водоканал»;
- письмо АО «Ивановская городская электрическая сеть»;
- письмо филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»;
- письмо «О технических условиях» АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» (Объект не входит в границы радиуса эффективного теплоснабжения, определенного схемой теплоснабжения города Иваново в отношении объектов АО «ИвГТЭ», в этой связи присоединение объекта капитального строительства необходимо осуществить к альтернативным источникам теплоснабжения);
- письмо «О предоставлении информации» АО «Газпром газораспределение Иваново» (имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения от существующего подземного газопровода природного газа низкого давления диаметром 159 мм, у дома № 5 мкрн. ДСК);
- письмо о предоставлении технических условий филиала «Владимирский» ПАО «Т Плюс»;
- письмо филиала во Владимирской и Ивановской областях макрорегионального филиала «Центр» ПАО «Ростелеком» (По земельному участку проходит воздушная кабельная линия связи. Освобождение земельного участка от расположенных в его границах сетей ПАО «Ростелеком», в случае возникновения у правообладателя земельного участка такой потребности, осуществляется при условии получения технических условий ПАО «Ростелеком» на вынос данных сетей.).
Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость годовой арендной платы) - 3 млн 856 тысяч рублей.
1000inf.ru

Заказать рекламу на 1000inf