Опубликован отчёт о ситуации на рынке жилья Монако

@Prian.ru

В 2021 году продажи жилья в карликовом государстве увеличились на 7%, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее.

Что случилось? Международная компания Knight Frank опубликовала отчёт Monaco residential market insight за 2022 год. В нём говорится о том, что безопасность и конфиденциальность, которые предлагает Монако, не остались незамеченными для состоятельных покупателей.

Пандемия увеличила имущественное неравенство, но она также заставила сверхбогатых людей переоценить, где и как они хотят жить. Многие из них готовятся к эре более высоких налогов и более медленного роста активов, поскольку бюджетные стимулы отменяются, а процентные ставки растут. На этом фоне Монако привлекает особое внимание.

Продажи. Согласно отчёту, в 2021 году продажи жилья в Княжестве увеличились на 7% до 440 единиц, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее. Прогнозируется, что последний показатель вырастет ещё на 23% в ближайшие пять лет.

Наибольший рост продаж в Монако в 2021 году наблюдался в ценовом диапазоне от €5 млн до €10 млн – на 38% в годовом исчислении. При этом на районы Монте-Карло и Ла-Рус вместе пришлось 56% всех сделок.

С начала пандемии в Монако очевиден спрос на большие и просторные квартиры. На долю недвижимости с тремя спальнями в 2021 году приходилось почти половина всех проданных объектов, что стало самым высоким показателем с 2006 года.

Районы. Из всех восьми ключевых районов Монако лучшее соотношение цены и качества, согласно отчёту, предлагает Jardin Exotique. По данным Статистического управления Монако (IMSEE), в 2021 году средние цены на жильё в этом районе составляли €35 460 за кв.м.

Динамика цен. За 2021 год средние цены на жильё в Монако увеличились на 9%. Ожидается, что стоимость элитной недвижимости в крошечном государстве вырастет ещё на 5% в 2022 году, поскольку спрос продолжает превышать предложение.

Источник: Knight Frank

Вот что можно купить в Монако прямо сейчас:

Апартаменты в Монако, Монако
5 600 000 €
Площадь 107 м
2
, 3 комнаты
Апартаменты с видом на море расположены в современном районе Ларвотто в Монако. Апартаменты состоят из гостиной, кухни открытого плана с балконом,...
Knight Frank
Апартаменты в Монте Карло, Монако
717 000 €
Площадь 96 м
2
, 3 комнаты
ФРАНЦУЗКАЯ КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЕТ: Болье сюр Мер. 3х комнатный апартамент трансформированный в 2 х комнатный расположен в охраняемой резиденции...
IMMOPS, Groupe AVS
Пентхаус в Монте Карло, Монако
Цена по запросу
Площадь 400 м
2
, 5 комнат
Потрясающий вариант недвижимости рядом с морем в Монако – практически на первой береговой линии продается солнечный 2-х этажный элитный...
AzarovS
Апартаменты в Монте Карло, Монако
6 000 000 €
Площадь 70 м
2
, 2 комнаты
В княжестве Монако продаются элитные 2-х комнатные апартаменты общей площадью 85 кв. метров. Квартира расположена в престижной резиденции...
AzarovS
Апартаменты в Фонвьее, Монако
3 150 000 €
Площадь 76 м
2
, 2 комнаты
На юго-западе Монако в районе Фонвьей продаются 2-х комнатные апартаменты в отличном состоянии. Современное красивое здание с бассейном в окружении...
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
4 700 000 €
Площадь 110 м
2
, 3 комнаты
В центре Монако у моря продаются просторные апартаменты площадью 110 кв. метров. 3-комнатная квартира расположена на 2-м этаже. Здесь проведен...
AzarovS
Апартаменты в Монте Карло, Монако
Цена по запросу
Площадь 210 м
2
PARC SAINT ROMAN Сен-Роман. Одна из самых красивых и востребованных резиденций в Княжестве, расположенная недалеко от престижного пляжа...
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
3 800 000 €
Площадь 90 м
2
, 3 комнаты
Апартаменты располагаются в здании с консьержем, недалеко от пляжей Ларвотто, центра и магазинов. Общая площадь квартиры 90 кв. метров. Включает...
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
7 950 000 €
Площадь 145 м
2
, 3 комнаты
Трехкомнатная квартира с видом на море и порт Княжества Монако. Общая площадь 145 кв. метров. Состоит из: вход, гостиная, полностью оборудованная...
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
5 200 000 €
Площадь 90 м
2
, 3 комнаты
Прекрасная трехкомнатная квартира в престижном районе Золотой Квадрат. Площадь 90 кв. метров. Располагается в здании Сент-Джеймс. Квартира...
AzarovS
Пентхаус в Монако, Монако
3 550 000 €
Площадь 1 м
2
, 3 комнаты
Трехуровневый пентхаус с прекрасной террасой на крыше в старинном здании, расположенном в районе Монако-Вилль. Изысканный дизайн интерьера этого...
AzarovS
Квартира в Монте Карло, Монако
1 600 000 €
Площадь 40 м
2
, 2 комнаты
Апартаменты 40 кв. метров состоят из 2 комнат и балкона площадью 2 кв. м. Они расположены на втором этаже буржуазного здания без лифта в центре...
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
3 600 000 €
Площадь 72 м
2
2х комнатные апартаменты в Монако в районе Фонвьей, на 2ом этаже дома с консьержем и под видеонаблюдением. Жилая площадь 72 кв.м., гостиная с...
Апартаменты в Монако, Монако
17 500 000 €
Площадь 364 м
2
Двухэтажная вилла в Монако с панорамным видом на средиземное море и окрестности, расположена в престижном районе Ла-Русс/Сен-Роман. Пентхаус общей...
Апартаменты в Монако, Монако
28 000 000 €
Площадь 464 м
2
Элитная недвижимость в Монако, пентхаус с панорамным видом на море, лифтом и террасой площадью 268 кв.м., расположен на вилле Annonciade в районе...
SERVICEAZUR
Апартаменты в Монако, Монако
5 700 000 €
Площадь 130 м
2
Двухкомнатная квартира в Монако, в квартале Монте-Карло, в резиденции Trocadero с консьержем и лифтом ведущим прямо к пляжу Ларвотто. Квартира...
SERVICEAZUR
Апартаменты в Монако, Монако
3 750 000 €
Площадь 55 м
2
Продажа квартиры в порту Hercule в здании Ruscino с видом на море и побережье. В идеальном состоянии, квартира 70 кв.м. расположена на высоком...
Пентхаус в Сен-Романе, Монако
7 700 000 €
Площадь 220 м
2
, 3 комнаты
Очень красивая квартира с двумя спальнями и террасой на крыше с видом на море. Эти апартаменты, расположенные в резиденции с консьержем в районе...
RFC ESTATE
Пентхаус в Фонвьее, Монако
14 500 000 €
Площадь 295 м
2
, 5 комнат
В красивой охраняемой резиденции Eden Star с консьержем, роскошные пятикомнатные апартаменты с очень красивыми объемными пространствами, полностью...
RFC ESTATE
Апартаменты в Монте Карло, Монако
5 250 000 €
Площадь 130 м
2
, 4 комнаты
Княжество Монако г.Монте-Карло Апартамент 115м2 Элегантный апартамент в престижном районе "Carré d'or" в Монте-Карло....
ИНДОМ