Стоимость вторичного жилья на испанском рынке недвижимости в мае показала рост на 0,9% в месячном исчислении. А в годовом исчислении цены выросли на 3,6%. Как отмечается, сейчас квадратный метр стоит в среднем 1870 евро. Но это значение на 9% ниже, чем в июне 2007 года, когда был зарегистрирован исторический максимум стоимости.
Лидером по месячному росту цен стало Валенсийское сообщество, где вторичная недвижимость подорожала на 1,7%. Далее следуют Андалусия и Балеарские острова - +1,5 и 1,4% соответственно. В Кантабрии и Мадридском сообществе «вторичка» подорожала на 0,9%.
На Канарских островах, Кастилии-Ла-Манча, в Стране Басков, Мурсии и Наварре рост цен оказался ниже, чем в среднем по стране – от 0,2 до 0,8%.
В ряде регионов отмечено снижение расценок. Больше всего цены упали в Ла-Риохе – сразу на 0,8%. Также в мае снизилась стоимость жилья от собственников в Арагоне и Кастилии-и-Леоне – на 0,4% в обоих регионах. В Эстремадуре и Астурии цены упали на 0,2 и 0,1% соответственно, а в Каталонии и Галисии остались неизменными.
Дороже всего предложения на вторичном рынке Балеарских островов – средняя стоимость квадрата здесь составляет 3,4 тыс. евро. В Мадридском сообществе цены немного ниже – 3039 евро. Самые низкие расценки в таких регионах, как Кастилия-Ла-Манча, Эстремадура и Мурсия – соответственно по 899, 944, 1093 евро за метр квадратный.
Среди провинций Малага является лидером по росту цен за май. Жилье здесь подорожало на 2%. На втором месте Аликанте – рост на 1,6%, далее следуют Гвадалахара, Кадис, Балеарские острова и Уэльва – рост от 1,2 до 1,4%.
В провинции Касерес цены на жилье от собственников снизились на 1,8%. Также снижение зафиксировано в Вальядолиде (-1%), Бургосе, Леоне, Куэнке – на 0,9%.
Дороже все покупать дома и квартиры на Балеарских островах – по 3,4 тыс. евро за квадрат. Также более 3 тыс. евро стоит метр квадратный в Мадриде и Гипускоа. В провинции Барселона придется заплатить 2727 евро.
Выгоднее всего совершать покупку на вторичном рынке недвижимости Сьюдад-Реаля – 761 евро за метр квадратный.
Что касается столиц, то самое высокое повышение расценок отмечено в Санта-Крус-де-Тенерифе (+3,7%). В Гвадалахаре цены поднялись на 2,3%, в Пальме и Куэнке – на 2,1%.
Самое существенное падение цен зафиксировано в Куэнке – на 4%. Также цены снизились в Касересе, Леоне, Вальядолиде, Жироне, Луго.
В Барселоне вторичное жилье в мае подорожало на 0,6%, а в Мадриде на 0,8%. Сейчас стоимость квадратного метра в каталонской столице составляет 4025 евро. Стоит отметить, что в мае 2018 года цены были выше на 5,9%.
Самое дорогое жилье от собственников предлагается в Сан-Себастьяне – 5060 евро за квадрат. На втором месте Барселона – 4025 евро, а на третьем Мадрид – 3833 евро.
Самые дешевые предложения можно найти в Мурсии и Авиле – 1077 евро. Также до 1100 за квадрат просят продавцы недвижимости в Лериде и Уэльве.