Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

Организатор аукциона (уполномоченный орган) – администрация Городищенского района Пензенской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона - постановление администрации Городищенского района Пензенской области «О проведении аукциона по продаже земельных участков» от «26» мая 2022 года № 438-п

Дата, место проведения торгов 28 июня 2022 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Комсомольская, 40 (здание администрации).

Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Сведения о предмете аукциона:

Лот №1: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, свободный от прав третьих лиц, площадью – 1000 (одна тысяча) кв. м., из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 58:07:0160103:1203, местоположение – Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, с. Верхняя Елюзань, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена земельного участка (равная кадастровой стоимости земельного участка) – 69350 (шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят) рублей. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены земельного участка) – 2081 (две тысячи восемьдесят один) рубль. Размер задатка (50% от начальной цены земельного участка) - 34675 (тридцать четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

· Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 600 м²; максимальная площадьземельных участков – 2000 м².

· Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предоставленных в установленном законом порядке до момента утверждения настоящих правил: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 600 м²; максимальная площадьземельных участков – 6000 м².

· Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка.

· Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3, предельная высота зданий, строений, сооружений – 15 м.

· Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей:

к электрическим сетям: предельная свободная мощность существующих сетей: до 15 кВт

максимальная нагрузка не более 15 кВт, уровень напряжения 0,4 кВ, 3-я категория надежности, точка присоединения –ВЛ 0,4 кВ ТП-10/0,4кВ №251 мощностью 160кВА, подключенная к ВЛ-10кВ №2 Верхняя Елюзань ПС 110кВ Средняя Елюзань.

сроки подключения к сетям: 6 месяцев со дня заключения договора технологического присоединения.

срок действия ТУ 2 года со дня заключения договора о техприсоединении.

к водопроводным сетям: глубина заложения-Н-2, диаметр водопроводных труб-110,материал труб-полиэтилен, напор 2.1 куб.

к газовым сетям: техническая возможность для газоснабжения имеется.

Лот №2: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, свободный от прав третьих лиц, площадью – 601 (шестьсот один) кв. м., из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 58:07:0400102:1603, местоположение – Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский муниципальный район, сельское поселение Нижнеелюзанский сельсовет, село Нижняя Елюзань, улица Садовая, земельный участок 56А, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена земельного участка (равная кадастровой стоимости земельного участка) – 50802 (пятьдесят тысяч восемьсот два) рубля 53 копейки. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены земельного участка) – 1524 (одна тысяча пятьсот двадцать четыре) рубля. Размер задатка (50% от начальной цены земельного участка) - 25401 (двадцать пять тысяч четыреста один) рубль 27 копеек.

· Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

к электрическим сетям: предельная свободная мощность существующих сетей: до 15 кВт

максимальная нагрузка не более 15 кВт, уровень напряжения 0,4 кВ, 3-я категория надежности, точка присоединения – вновь построенная отпаечная ВЛ(КЛ)-0,4 кВ от ВЛ 0,4 кВ ТП-10/0,4кВ №441 мощностью 100кВА, подключенная к ВЛ 10кВ №23 Нижняя Елюзань ПС 110кВ Сура.

сроки подключения к сетям: 6 месяцев со дня заключения договора технологического присоединения.

срок действия ТУ 2 года со дня заключения договора о техприсоединении.

к водопроводным сетям: Водопроводная сеть отсутствует.

к газовым сетям: техническая возможность для газоснабжения имеется.

Лот №3: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, свободный от прав третьих лиц, площадью – 660 (шестьсот шестьдесят) кв. м., из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 58:07:0011501:434, местоположение – Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, п. Тумалейка, разрешенное использование земельного участка – садоводство.

Начальная цена земельного участка (равная кадастровой стоимости земельного участка) – 57783 (пятьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля. «Шаг аукциона» (3% от начальной цены земельного участка) – 1734 (одна тысяча семьсот тридцать четыре) рубля. Размер задатка (50% от начальной цены земельного участка) - 28891(двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто один) рубль 50 копеек.

Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявки на участие в торгах принимаются с 27.05.2022 до 24.06.2022 включительно в рабочие дни с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Комсомольская, 40.

Заявка может быть подана как в бумажном так и в электронной форме и направлена на официальный электронный адрес организатора аукциона: gorodis_adm@sura.ru.

Заявки принимаются по следующей форме:

Главе администрации

Городищенского района Пензенской области

А.В.Водопьянову

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

«____» ___________ 2022г.

Заявитель:

Для физического лица

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________________________

серия _______________________ №___________________ , выдан " _____________________ "___________________

(кем выдан)

Место жительства _______________________________________________________________

Телефон ____________ Факс ______________ Индекс ______________________

Для юридического лица, индивидуального предпринимателя

ОГРН ИНН/КПП __________________________________

Место нахождения претендента (адрес): ____________________________________________

Телефон ____________________ Факс ___________________ Индекс _____________________

, именуемый в дальнейшем «Претендент», принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже земельного участка из земель _____________________________ с кадастровым номером 58:07:_____, площадью

____(_______)кв.м., расположенного _______________, для _________________________________, Лот № __.

обязуется:

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru 26.05.2022г.
В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор купли-продажи земельного участка, в срок и с условиями, содержащимися в извещении о проведении аукциона.

3. Реквизиты Претендента:

______________________

Подпись Заявителя:

________________/__________/

Банковские реквизиты счета для возврата задатка:______________________

Заявка принята Продавцом:

Администрация Городищенского района Пензенской области

Время и дата принятия заявки:

__ час. ____ мин. «__» _________ 2022г.

Регистрационный номер заявки № __

Подпись уполномоченного лица

______________/ ______________/

Оплата суммы задатка производится по следующим реквизитам:

Получатель платежа:

Финансовое управление администрации Городищенского района Пензенской области (администрация Городищенского района)

ИНН: 5812005604 КПП: 581201001

Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ/УФК по Пензенской области г. Пенза

БИК 015655003

ЕКС 40102810045370000047

НКС 03232643566180005500

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Суммы задатков возвращаются:

-лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

-заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

-заявителям, отозвавшим принятую на участие в аукционе заявку до дня окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет цены земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьёй порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 27 июня 2022 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Комсомольская, 40. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте http://torgi.gov.ru/. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Получить дополнительную информацию о земельных участках можно по адресу: Пензенская область, Городищенский район, г. Городище, ул. Комсомольская, 40, а также по телефону: (884158) 3-14-61.