В 26 городах Болгарии годовой рост продаж превысил 20%.
Что случилось? Согласно данным Регистрационного агентства Болгарии, число сделок с недвижимостью в Варне выросло на 34,6% в первом квартале 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. С января по март 2022 года в Варне была зарегистрирована 3 471 продажа недвижимости по сравнению с 2 578 годом ранее. В морской столице было реализовано сделок с недвижимостью почти на 44% больше, чем за аналогичный период докризисного 2019 года, когда страну ещё не затронула пандемия. Получается, что рынок недвижимости в Варне продолжает расти.
Столица. Аналогичная ситуация и на рынке недвижимости Софии. За квартал зарегистрировано 7 268 сделок с недвижимостью в столице. Это на 8,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зарегистрировано 6 683 продажи домов. Рост числа сделок по сравнению с докризисным 2019 годом составил 28%. Такого количества продаж в Софии за один квартал не было реализовано за последние 13 лет, начиная с рекордного 2008 года.
Общие цифры. Всего в первом квартале было зарегистрировано 48 875 сделок с недвижимостью в Болгарии. Это на 10,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было зарегистрировано 44 113 сделок.
Одна из причин быстрого роста сделок с недвижимостью заключается в том, что после того, как многие люди подолгу оставались дома, они поняли, что им нужна более просторная квартира. Другие обратились к покупке загородных домов, куда они могли бы приехать на выходные с семьёй. Многие люди также покупают недвижимость с целью инвестиций. Таким образом, кризис, вызванный Covid-19, положительно сказался на рынке недвижимости, увеличив спрос в различных сегментах — жилье за пределами крупных населенных пунктов и дачной недвижимости.
ТОП-10 городов Болгарии по годовому росту продаж недвижимости в первом квартале 2022 года:
- Несебр +105%
- Тополовград +68,8%
- Котель +56,1%
- Поморие +53,2%
- Галабово +41,8%
- Царево +41,3%
- Луковит +41,2%
- Балчик +39,5%
- Тошево +38,5%
- Панагюрище +35%
Помимо вошедших в ТОП-10, ещё в восьми городах страны рост зарегистрированных продаж недвижимости составляет более 30%. Это Варна (+34,6%), Велико Тырново (+34,1%), Габрово (+33,7%), Кырджали (+33,6%), Кула (+32,8%), Дряново (+31,9%), Троян (+31,9%) и Айтос (+30,3%). Во многом это связано с растущим интересом к недвижимости у моря и к домам ближе к природе, из-за стремления людей уехать подальше от больших городов.
В Пловдиве за квартал было зарегистрировано 3 534 продажи недвижимости, что является минимальным снижением по сравнению с тем же периодом прошлого года, когда было зарегистрировано 3644 сделки. В Бургасе заключено 1679 сделок с недвижимостью, что на 18% больше в годовом исчислении. Получается, что рынок недвижимости активен как в крупнейших городах страны, так и в более мелких населённых пунктах.
Ещё по теме:
Источник: Trud.bg
