Кроме того, гражданам-участникам долевого строительства выплатят положенные компенсации. Эти вопросы обсудили сегодня, 16 марта, на заседании регионального правительства.
По словам министра строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области Руслана Тарусова, на территории области в Единый реестр проблемных объектов включены 12 многоквартирных домов, в качестве застройщиков выступают три компании: ООО «ТОП ФЛОР», ООО «РостСтрой», ЖСК «Университет».
Мероприятия по восстановления прав и законных интересов граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, проводятся в отношении всех указанных объектов совместно с публично-правовой компанией Фонд развития территорий.
Для восстановления прав граждан применяются два механизма. Первый - завершение строительства. Речь идет о двух домах: на ул. Великолукская в Великом Новгороде (застройщик «РостСтрой») и на ул. Советской Армии (ЖСК «Университет»). По данным объектам заключены договоры на выполнение проектных и строительно-монтажных работ.
В настоящее время полностью завершено обследование технического состояния многоквартирного дома ООО «РостСтрой». Сметная документация направлена в ГАУ «Государственная экспертиза Новгородской области» для получения положительного заключения о достоверности сметной стоимости. Планируется, что к концу текущего года объект будет сдан.
Все необходимые обследования проведены и на объекте ЖСК «Университет», составлены дефектные ведомости, документы также направлены на госэкспертизу.
«Ряд работ уже начат, устранены дефекты протекания кровли. С обоих объектов вывезен строительный мусор – они подготавливаются к проведению полномасштабных работ. Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец года», – отметил Руслан Тарусов.
Губернатор области Андрей Никитин дал поручение администрации Великого Новгорода доложить в профильное министерство о планируемом благоустройстве территории после сдачи дома на ул. Советской Армии.
«Хочется понимать, что там дальше будет происходить. Возможно, уже сейчас необходимо использовать механизмы ТОСов на этой территории или какие-то другие варианты. После сдачи объекта люди должны понимать, какой поддержкой они могут воспользоваться для благоустройства своей территории», – сказал Андрей Никитин.
Второй механизм восстановления прав граждан – выплата компенсаций. Она производится из федерального и областного бюджетов. Часть граждан уже получила компенсацию на общую сумму свыше 42 млн рублей. В отношении оставшихся дольщиков процедура компенсации также должна быть завершена в текущем году.
По информации инспекции государственного строительного надзора Новгородской области отставаний от графиков реализации новых проектов долевого строительства не выявлено.