Этот дом в Сухом Логу стоит особняком: нестандартная и современная для города архитектура, несколько секций разной этажности – не дом, а мечта. Это и заставило Петра Лукиных ещё в прошлом году присмотреть здесь двухкомнатную квартиру за 3 миллиона рублей. Он внёс предоплату в 500 тысяч и на осень 2021-го уже планировал новоселье, которого не случилось до сих пор.
«Люди поверили, что дом, наконец, достроится и можно там покупать квартиры. В итоге даты шли после октября месяца. Сначала говорили, сдадут в декабре – ничего не поменялось. Просили ждать, ждать, пошли туда – никого нет, отдел продаж вообще закрыт, свет горит постоянно, и всё закрыто», – рассказывает Пётр Лукиных.
Слово «долгострой» подходит к этому дому на все 100 процентов. Возводить его начали еще в 2006 году. Шло время, менялись застройщики и подрядчики, а здание до сих пор не удалось заселить. При том, что летом прошлого года этот комплекс на улице Белинского застройщик гордо демонстрировал губернатору региона, который приехал в Сухой Лог с рабочим визитом. Завершить стройку Евгению Куйвашеву обещали к концу года. Тем более что Свердловская область рассчитывала приобрести в этом здании 25 квартир для детей-сирот, врачей и педагогов.
Сейчас представитель компании-подрядчика объясняет: дом-долгострой вновь стал «яблоком раздора» между инвесторами строительства.
«Инвесторы приняли решение расторгнуть с нами договор, и не совсем хорошо поступили. У нас забрали имущество и материалы и просто перекрыли доступ на площадку. Как строители мы были готовы все выполнить в те сроки, которые нам обозначили», — говорит представитель компании-генерального подрядчика Евгений Корнюшенко.
Местные власти в курсе ситуации, и тоже ведут переговоры с хозяевами объекта, но пока безрезультатно.
«Два инвестора начали делить деньги и в итоге сейчас не могут договориться. Ввести дом в эксплуатацию сейчас не проблема, там всё готово. Но они не могут договориться о том, какая доля от продажи квартир кому достанется», – говорит глава городского округа Сухой Лог Роман Валов.
Сейчас документы, которые выдавали несостоявшимся новоселам, изучают в прокуратуре, и нарушения уже обнаружены.
«Договоры прикрывают, по факту, договоры в сфере долевого строительства, которые должны заключаться. Застройщик по ним должен отвечать определенным требованиям, денежные средства должны привлекаться на специально открытые счета, а застройщик этого не сделал», — заявляет помощник Сухоложского городского прокурора Кристина Амиева.
Если бы стройка была завершена, в здании уже сыграли бы новоселье более сотни семей. Теперь же, судя по всему, придётся добиваться справедливости через суд. 7 заявлений от пострадавших уже подано в прокуратуру.