Самира АСАДОВА
asadova@ks.chukotka.ru
«В Чукотском АО реализуются 34 мероприятия в рамках девяти государственных программ. За последние три года наблюдается положительная динамика финансирования. Если в 2019 году на жилищную сферу был выделен 521 млн рублей, в 2020 году – 655 млн рублей, то в 2021 году – 1,5 млрд рублей…» – так начала работу круглого стала председатель Комитета окружной Думы по социальной политике Юлия Бутакова. Однако по мере обсуждения становилось ясно, что квартирный вопрос на Чукотке по-прежнему стоит весьма остро.
Одной из проблем является то, что при всё возрастающей потребности в жилье (ярким примером этого может служить город Анадырь) фактическое предложение его на региональном рынке не увеличивается, поскольку в течение ряда лет не ведётся строительство в достаточных объёмах. В результате последовательные шаги по финансовой поддержке семей, которые нуждаются в жилых помещениях, при сохранении дефицита жилья способствуют одностороннему росту платёжеспособного спроса, а значит – увеличению стоимости квадратного метра и найма.
Например, в течение последних трёх лет в округе действует такая мера, как предоставление за счёт бюджета оплаты специалистам за поднаём жилых помещений в размере до 25 тыс. рублей ежемесячно. За три года число семей, которые воспользовались такой возможностью, выросло с 49 до 149, а количество бюджетных средств, направленных на эти цели, – с 9 млн до 31 млн рублей. Однако уже сейчас помещений для поднайма фактически нет, и не все желающие даже при наличии средств могут их найти.
Как сообщил глава городского округа Анадырь Леонид Николаев, сегодня в Анадыре необходимо дополнительно порядка 500 жилых помещений для различных категорий специалистов, чтобы полностью закрыть потребности города.
– У нас подписан контракт на строительство новой школы. А это в перспективе плюс 50 педагогов, плюс технический персонал. Где будут жить эти люди? Думать об этом нужно уже сейчас, – обратил внимание мэр окружной столицы.
Острый дефицит жилья наблюдается и в сельских населённых пунктах. Здесь не только отсутствует свободное жильё – некоторые дома признаны аварийными и подлежащими расселению.
На Чукотке программа расселения аварийного жилфонда реализуется с 2013 года. В сферу её действия попадают, прежде всего, сельские населённые пункты, где сосредоточено наибольшее количество жилья, признанного аварийным. Год от года объёмы строительства здесь растут, однако это не приводит к увеличению конечного предложения, поскольку новое жильё строится взамен домов, признанных не пригодными к дальнейшему проживанию.
– Несмотря на трудности, жилищная программа в Чукотском автономном округе реализуется, – сообщил в ходе круглого стола заместитель губернатора, начальник Департамента промышленной политики Виктор Бочкарев. – Если в 2021 году на территории было введено в строй 3 тысячи квадратных метров жилой площади, то на 2022 год запланировано введение уже 7 тысяч квадратных метров, или 20 жилых домов различной этажности во многих населённых пунктах Чукотки.
Виктор Бочкарев назвал эти населённые пункты. В 2022 году планируется построить два 12-квартирных дома в Снежном, 6- и 8-квартирные дома в Лаврентия, 27-квартирный дом в Сирениках, семь 1-квартирных домов в Янракынноте, два 8-квартирных дома в Нешкане, 26-квартирный дом в Усть-Белой, пять домов-коттеджей в Конергино. В эксплуатацию предполагается сдать и новостройку в Анадыре – 42-квартирный дом на пересечении улиц Южной и Отке, причём она возводится вне рамок программы по расселению аварийного жилья.
Вместе с тем Виктор Бочкарев отметил, что существуют объективные факторы, сдерживающие развитие жилищного строительства в регионе. Это сложная транспортная схема, которая приводит к удорожанию конечной стоимости квадратного метра, а также сложившийся к настоящему времени дефицит строительных материалов на рынке.
– Но главная проблема – отсутствие застройщиков в регионе. С других территорий застройщики в округ пока не идут, поскольку экономически это им не выгодно, – заключил заместитель губернатора.
ДЕТИ ШМИДТА. На Чукотке есть населённый пункт, где в жилом состоянии сохранился один-единственный многоквартирный дом. Это четырёхэтажный дом № 31а в посёлке Мыс Шмидта по улице Полярной, где сейчас проживают 33 человека. Сам посёлок начали расселять в 2013 году в связи с высоким износом жилого фонда и коммунальной инфраструктуры, а также большими затратами на их содержание. Большинство жителей предпочло выехать из Мыса Шмидта, воспользовавшись предоставленным окружными властями правом на получение компенсационных выплат. Однако часть жителей, включая некоторых работников местного аэропорта, обслуживавшего также национальное село Рыркайпий, решила остаться. Сейчас в четырёхэтажке обитаемы всего лишь несколько квартир, однако власти считают, что переселение должно совпадать с желанием людей, проживающих в этом уникальном доме.