В школе № 34 жители «Европейского» и представители власти вчера обсуждали перспективный план застройки района.
Последняя такая встреча прошла 13 января. Тогда липчане высказывали недовольство проектом планировки, по которому на пустыре у их домов должны появиться две многоэтажные свечки. Люди опасались, что появление домов с планируемой численностью жильцов более тысяч человек негативно скажется на социальной инфраструктуре района: школа и поликлиника окажутся переполненными, а улицы и дворы заставлены машинами. Тогда власти пообещали изменить проект и обсудить с горожанами его новый вариант.
Измененный проект представила начальник ОБУ «Управление градостроительства Липецкой области» Виктория Катасонова. По ее словам, проектировщики увеличили число парковочных мест с пяти тысяч до семи (с учетом подземного и наземного паркинга), и вынесли паркинги на границы района – в район улиц Катукова, Стаханова и Минской.
Кроме того, вместо двух многоэтажек предлагается построить один дом переменной этажности (от 10 до 17 этажей) в районе перекрестка улиц Свиридова и Кривенкова, а дом на улице Стаханова строить не станут. В результате увеличатся площади озеленения района с 7 до 10 га, спортивных и детских площадок - с 34 до 40 тысяч квадратных метров. Учтены и пожелания местных жителей, касающиеся кружков для детей. Первые три этажа дома на перекрестке улиц Свиридова и Кривенкова предлагают отдать под детскую школу искусств и объекты соцкультбыта. При этом количество потенциальных новоселов сократилось практически на 300 человек от планируемого.
Жителям района показалось, что в новом проекте все же не хватает мест для их транспорта. Например, они уверяли, что территории рядом с новостройкой может не хватить, так как предполагаемая подземная парковка может оказаться затопленной грунтовыми водами. Да и родители, которые будут привозить детей в секции, не смогут поставить свои автомобили.
Председатель департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Александр Пушилин ответил, что рассматривается проект планирования микрорайона. Он предусматривает, что проектант, который будет разрабатывать дом и благоустройство территории, разметит места для автомобилей в соответствии с действующими нормами. Этот же проектировщик предусмотрит инженерные решения, если окажется, что грунтовые воды на месте будущего строительства залегают высоко.
Горожане предложили представителям власти зафиксировать в проекте точное количество парковочных мест и их расположение у всех планируемых новостроек, чтобы не возникало вопросов, споров и, в перспективе, борьбы за парковки. Также липчане предложили рассмотреть вариант строительства парковки с эксплуатируемой кровлей для размещения на ней детских и спортивных площадок. Начальник ОБУ «Управление градостроительства Липецкой области» Виктория Катасонова отметила, что вновь поступившие замечания также не останутся без внимания.
- Новый проект вышел более сбалансированным, проектировщики предусмотрели дополнительные парковочные места и детские площадки. Новые предложения от жителей микрорайона мы также рассмотрим, чтобы дополнить проект, - сказала Виктория Катасонова.
Представители власти напомнили, что для обеспечения жителей спортивными и прогулочными зонами, проектом предусмотрены строительство стадиона и обустройство парковой зоны в центре микрорайона, работы по их созданию уже ведутся. Также, согласно проекту планировки, на территории Европейского расположены участок под возведение поликлиники, четырех детских садов и двух школ. Одна из них уже возведена, в ней расположен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и тренажерными залами. Дополнительно подана заявка на выделение средств из федерального бюджета для строительства в микрорайоне еще одной школы.