Средний срок, на который россияне берут ипотечные кредиты, в январе 2022 года впервые в истории достиг отметки в 20 лет. Это следует из данных сервиса «Кредистория» (АО «ОКБ»), располагающего информацией о примерно 97% банковских заемщиков.
«Еще по итогам декабря 2021 года средний срок ипотечных кредитов составлял 238 месяцев, а уже по итогам января он вырос до 242 месяцев (20 лет и 2 месяца). Год назад в январе 2021 года россияне в среднем брали ипотечные кредиты на 208 месяцев (17 лет и 4 месяца)», – сообщили в организации.
Одновременно, по данным «ОКБ», вырос и средний размер кредита на покупку недвижимости. В январе прошлого года он составлял 2,73 млн рублей, а к декабрю достиг отметки 3,27 млн рублей. В январе он вырос еще на 140 тысяч рублей и составил уже 3,41 млн рублей.
Источник: АО «ОКБ»
«Еще в 2019 году ипотечные кредиты брали в среднем на 15 лет. С прошлого года из-за небывалого роста цен на недвижимость значительно вырос средний размер кредита. С недавних пор начали также расти процентные ставки. Зарплаты при этом даже в номинальном выражении выросли незначительно, поэтому для сохранения размера ежемесячного платежа на приемлемом уровне заемщикам пришлось увеличить срок кредитования до 20 лет», – прокомментировал гендиректор АО «ОКБ» («Кредистории») Артур Александрович.
Данные о рекордном «среднем чеке» ипотечного кредита озвучили и в Национальном бюро кредитных историй. По информации от 4 тысяч кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн руб. «По сравнению с предыдущим месяцем, когда данный показатель существенно снизился, средний чек ипотечного кредита в январе вырос на 20,7% (в декабре 2021 года – 3,23 млн. руб.)», – сообщили в НБКИ, напомнив, что до декабря 2021 года, когда было зафиксировано снижение среднего размера ипотеки, показатель рос на протяжении четырех месяцев.
Источник: НБКИ
«Полтора года средний чек ипотечного кредита растет почти непрерывно. Так, после некоторого снижения в декабре 2021 года, уже в январе он вновь увеличился, обновив рекордные значения. Высокому уровню среднего размера ипотечного кредита способствуют постепенное сокращение выдачи ипотеки, обусловленное снижением доступности жилья для граждан. Это прежде всего связано с непрекращающимся рос-том цен на недвижимость. Свой вклад в снижение доступности жилья вносит и рост процентных ставок по ипотеке», – пояснил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.