Губернатор Алексей Островский в формате видеоконференцсвязи провёл рабочее совещание с участием руководителя управления Росреестра по Смоленской области Татьяны Шурыгиной и главами муниципалитетов. В ходе совещания участники рассмотрели вопрос выявления правообладателей объектов недвижимости в муниципалитетах.
Открывая совещание, глава региона напомнил, что в соответствии с федеральным законодательством с 29 июня 2021 года на органы местного самоуправления возлагается обязанность по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Татьяна Алексеевна проинформировала меня, что не все руководители муниципальных образований добросовестно относятся к реализации своих полномочий, - отметил Алексей Островский. - Считаю необходимым сегодня подвести первые итоги работы, заслушать Татьяну Алексеевну и обсудить проблематику с главами муниципалитетов».
Татьяна Шурыгина доложила, что на 1 января 2022 года в ЕГРН без зарегистрированных прав числится более 240 тысяч земельных участков (40%) и более 168 тысяч других объектов недвижимости (24%). Речь идёт о случаях, когда, например, участок земли или здание стоит на государственном кадастровом учёте, а сведения о их правообладателях в ЕГРН отсутствуют. Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями во многом зависит от муниципальных властей.
Она отметила, что в прошлом году главам направлялись методические рекомендации Росреестра по выявлению правообладателей, а также дважды им направлялись перечни ранее учтённых объектов недвижимости, сведения о правообладателях которых в ЕГРН отсутствуют.
Татьяна Шурыгина акцентировала внимание руководителей органов местного самоуправления на том факте, что налоговые доходы от объектов недвижимости зачисляются в бюджеты районов. Нет правообладателя объекта – нет налоговых поступлений в местный бюджет. Таким образом, муниципалитетам выгодно выводить объекты недвижимости «из тени».
Она добавила, что на территории каждого из муниципалитетов находится значительное число объектов без правообладателей. Это потенциальная налогооблагаемая база.
Губернатор разделил озабоченность руководителя Управления Росреестра и обратился к главам районов: «Уважаемые руководители муниципальных образований, мы говорим о налоговых поступлениях, которые недополучает бюджет. У вас должна быть прямая заинтересованность в проведении этой работы».
По итогам совещания Алексей Островский поручил своему первому заместителю Руслану Смашнёву совместно с заместителем губернатора Дмитрием Шалаевым и руководителем управления Росреестра Татьяной Шурыгиной определить отчётный период, а также критерии оценки деятельности глав муниципальных образований по данному направлению и доложить, кто с поставленными задачами справился, а кто нет.
Фото: admin-smolensk.ru
Мария Образцова