В Нижнем Новгороде жилой пятиэтажный дом № 52/1 по улице Студеной уже два года как сдан в эксплуатацию, но до сих пор не стоит на кадастровом учете. Об этом жильцы рассказали NewsNN.
«Дом ввели в эксплуатацию в 2020 году, он полностью достроен. Застройщик "Тон+" передал квартиры и ключи, мы организовали ТСН. Но до сих пор не можем оформить свои квартиры в собственность из-за отсутствия сведений о здании в ЕГРН. Не можем прописаться, записываться в школы и детские сады, ходить в поликлинику», — пояснил один жильцов дома Аркадий Петрушин.
Жители дома уже обратились за разъяснением ситуации в минстрой Нижегородской области и Росреестр. Там им сообщили, что отказывают в постановке на учет из-за неверно оформленного застройщиком технического плана и его несоответствия реальному облику здания.
При этом 6 февраля 2020 года региональный минстрой выдал застройщику АО «Тон+» разрешение на сдачу объекта. Техплан был одобрен в министерстве и переслан в Росреестр. Однако в Росреестре он был признан негодным. После чего застройщик повторно направлял план в минстрой в 2020–2021 годах. Но теперь его отказываются принять и там.
«Мы свои обязательства выполнили, но ситуация все еще не сдвинулась с места», — отмечает Петрушин.
8 февраля терпение жильцов лопнуло и они пожаловались напрямую губернатору Глебу Никитину. «Надеемся на ваше содействие в постановке на кадастровый учет дома по адресу: Студеная 52/1. Мы живем в доме уже два года, но не можем зарегистрировать свою собственность в Росреестре», — написала Александра Лебедева. Похожие жалобы оставили еще несколько жильцов.
Отметим, что по данным СПАРК-Интерфакс, компания «Тон+» зарегистрирована в Москве. Ее гендиректором является экс-депутат нижегородского Законодательного собрания Вадим Жук. По данным сайта арбитражного суда, к февралю 2022 года он задолжал банкам более 900 млн рублей.