Комплекс зданий, одно из которых принадлежит владельцу банкротящейся "Югры" Алексею Хотину, а другое является офисом "Росимущества" по Москве на Орликовом переулке могли понадобиться владельцу ГК "Гута" Юрию Гущину.
Как уже сообщал The Moscow Post, экс-руководителю Росимущества Московской области Николаю Пешкову вменяют получение взятки в виде отдыха в Сочи от одного из бизнесменов, с которыми тот вел дела. Сейчас Пешков находится в СИЗО, свою вину бывший чиновник не признает.
Пешков был назначен на пост главы Росимущества в августе 2019 года и уволен по собственному желанию в декабре 2021. До этого он работал заместителем руководителя Росимущества в столице. А еще раньше, как удалось выяснить корреспонденту The Moscow Post, основал жилищно-строительный кооператив "Орликово".
В жилищно-строительных "потугах" чиновников Росимущества разбирался корреспондент The Moscow Post.
Мы на "Авито" не пойдем
В структуру "Орликово", как оказалось, входили коллеги экс-главы подмосковного Росимущества. В частности, Ирина Фадеева, которая сейчас является гендиректором ЖСК, заняв место Пешкова в январе 2022 года. Она покинула пост советника руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом в сентябре 2019 года, когда была назначена Дмитрием Медведевым на место замглавы Федерального медико-биологического агентства (ФМБА).
Пустовалова Елена, которая тоже имеет отношение к ЖСК, работала в Росимуществе с 2014 по 2020 год начальником отдела земельных отношений Территориального управления по Москве. Там же строят свои карьеры по сей день другие учредители ЖСК Максим Хайретдинов и Ольга Сажко.
Зачем коллегам по работе в Росимуществе понадобилось создавать кооператив, да еще и в здании самого Росимущества в Орликовом переулке 3Б города Москва? Неужто собрались что-то строить?
Возможно, ответ нам даст Елена Порублева, которая, помимо ЖСК, является также учредителем АО "Центр-Строй". Согласно данным "Руспрофайла", свою долю в этой компании она отдала АО "Гелиос" – агентству, занимающемуся продажей недвижимости.
Интересно вот что: если забить в поисковике номер организации, указанный на сайте "Руспрофайла", он выдаст его за телефон АО "Гелиос". А на самом сайте конторы уже высвечивается совсем другой номер, и юридический адрес, указанный на той же странице, не совпадает с фактическим.
Телефон также ведет к продаже коттеджей фирмы "Веладжио", которая принадлежит ООО "Гевура". Этой же фирме, согласно реестру РБК, принадлежит марка "Инком".
Все собранные факты наводят на мысль о том, что компания коллег по работе в Росимуществе собиралась либо перестраивать кусок дома (который, к слову, и в самом деле выглядит далеко не безупречно), а затем перепродавать, либо иным образом приватизировать помещения в здании через аффилированные фирмы.
Только вот вопрос, а для кого же они все это готовили? Вряд ли коалиция сообщников будет организовывать такую аферу, чтобы потом проколоться на объявлении на "Авито". Скорее всего, помещения "утекут" по внутренним каналам. Чтобы ответить на этот вопрос, надо еще немного погрузиться в структуру связей и учредителей.
Здание, где находится Росимущество: Орликов переулок, 3кБ
Операция "Инком"
"Инком" – это компания по продаже элитной недвижимости, ранее бизнес неких Максима Потапова и известного своим судебным процессом, затянувшимся на семь лет Дмитрия Козловского. Последний ранее владел крупнейшим российским автохолдингом "Инком-авто", а спустя семь лет его обвинили в краже 800 млн рублей у "Альфа-банка", полученных по "липовым" документам в виде кредитов. Об этом писало ИА "Коммерсант". В 2009 году "Инком-авто" обанкротился, Дмитрий Козловский "пропал с радаров" и, как пишет "Коммерсант", объявлен в федеральный розыск, а "Инком-недвижимость" и прочие "дочки" "Инкома" "приутихли" и позакрывались.
Фактически сейчас "Инком" прекратил свое существование и работает по франшизе – об этом в 2014 году писало NERS.ru. По сути же фирма перешла под контроль "Гевуры" и переформатировалась.
Так вот, интересно, что у "Гевуры". Которая сейчас "держит" "Инком", в реестре учредителей пусто – некий Дмитрий Маланчук, что с 2016 года являлся учредителем, был в июле 2021 года снят с этой должности, кто назначен на его место – не известно.
Краски сГущаются
Держателем реестра акционеров "Гелиоса" является "Московский фондовый центр", 100% акций которого принадлежат АО "Реджи-Проф", ее акции также принадлежат "Московскому фондовому центру". Таким образом фирмы замыкаются друг на друге. В учредителях "Московского фондового центра" также значится "Холдинговая Компания "Гута".
Владельцем "Реджи-Профа" является российский миллиардер Юрий Гущин. Он же является основателем группы "Гута", фактически владеющей "Холдинговой Компанией "Гута", возглавляемой Алексеем Хариным, который, в свою очередь, является председателем совета директоров "Гута-банка", основанного Гущиным.
Гущин же владеет и "Объединенными кондитерами", которые имеют 100% долю в "Холдинговой Компании "Гута". К слову, выручка фирмы на нуле с самой даты ее основания, и там не менее она каким-то образом стабильно показывает прибыль. Похоже, что ее основатель вкладывает сюда деньги, вырученные на других проектах.
Например, на государственных контрактах, которые получает "Московский фондовый центр" (эта компания показывает убытки при плюсовой выручке), расположенный, кстати, в соседнем с ЖСК "Орликово" здании – по адресу переулок Орликов 5, строение 3.
В том же здании находится ЗАО "Орликов-5" – учредитель там Алексеенко Андрей Юрьевич. Он же руководитель АО "Спа-Центр Золотые ворота". Там же ранее был учредителем Гуськов Владимир Валерьевич, который имел отношение и к ЗАО "Орликов-5" и к "дочке" "Холдинговой компании "Объединенные кондитеры", возглавляемой Гущиным. Телефоны, которые на "Руспрофайле" относятся к ЗАО "Орликов 5", если их вбить в поисковик, также ведут к Гущину.
Так что ЗАО "Орликов 5" было скорее всего основано именно Гущиным.
Гущин, судя по всему, сейчас владеет и "Гевурой" (реестр акционеров которой под "Московским фондовым центром", что в одном здании с фирмами Гущина), а значит и "Инкомом", через который, в общем-то и собирается провернуть аферу со зданием "Росимущества".
Может быть, Гущину зачем-то понадобились помещения Росимущества. Отметим, что само здание построено в 70-м году прошлого века, и состоит преимущественно из сварных конструкций. Такие сейчас чаще всего реконструируют по бизнес-центры. А учитывая то, что у "Гуты", сейчас нет офиса, которым бы она владела, а приходится довольствоваться арендованным выглядит это логично.
Еще один примечательный факт. Головной офис "Гуты" располагается именно в бизнес-центре "Орликов плаза", расположенный как раз по адресу Орликов пер. д.5 Там же как мы уже писали выше зарегистрировано ЗАО "Орликов 5". Чаще всего компанию называют по адресу ее месторасположения, когда хотят проводить по этому адресу застройку, или фирма является управляющей компанией для здания по указанному адресу. Застраивать в историческом здании "Орликов плаза" пока ничего не собираются.
Между тем, еще в январе месяце проходило сообщение "Коммерсанта", что "Россельхозбанк" намерен обанкротить имущество бывшего совладельца банка "Югра" Алексея Хотина, в числе которого упоминается именно "Орликов плаза". Вполне логично предположить, что одним из первых претендентов на это здание являются структуры "Гуты".
А если учесть сколько пересечений мы увидели между группой "Гута" и столичным управлением Росимущества, то в эту логику укладывается возможный интерес г-на Гущина к зданию Управления Росимуществом по Москве.
Таким образом самом центре Москвы, аккурат рядом с тремя вокзалами можно поиметь целый комплекс бизнес-центров.
Как говорил герой Владимира Высоцкого Глеб Жеглов "Это же клондайк! Эльдорадо!".
Что бы такое провернуть безусловно нужны связи. Но у Гущина и с этим все в порядке.
Зять Гущина Артем Кузнецов через MR Group Тимохина знает экс-держателя акций фирмы Тимура Гутнова, чей родной брат, в свою очередь – единственный зять Собянина. Как бы там ни было на самом деле, но административный ресурс у компании Гущина имеется.