Спикер горсовета обсудил с жителям садоводческих товариществ проект генерального плана развития Липецка. По словам Александра Афанасьева, беспокоиться им не о чем - никто частную собственность отчуждать не станет.
Загрузка плеера
В Липецке прошла очередная встреча горожан по поводу проекта генплана. Собрание проходило в здании ДК «Студеновский». В этот раз высказать свой протест пришли садоводы района опытной станции и района Университетского.
Организатором и модератором общения выступил спикер городского совета депутатов Александр Афанасьев. Еще до начала встречи он рассказал журналистам, что поводом для встречи стали массовые обращения в горсовет.
- Жителей волнует будущее окраин города, где располагаются СНТ и гаражные кооперативы. Не без основания у жителей возникает вопрос, почему в новом генплане не учтено и их право собственности. Скоро у нас пройдет депутатский час, где мэрия Липецка и администрация области должны показать свое видение и развитие этих территорий. Мое убеждение, что нужно заранее обсуждать такие вопросы. И площадка липецкого городского совета депутатов идеально подходит для этого мероприятия, - заявил Александр Афанасьев.
По его словам, люди строились и прописывались в садоводствах на законных основаниях, поэтому подвергать их дома и участки отчуждению не получится юридически. А вот гаражные кооперативы нужно убирать.
- Что касается гаражей на территории города, особенного в его центре, мое глубокое убеждение в том, что их нужно убирать. Только каким образом? Нужно запускать процесс их выкупа исполнительной властью, а не просто отчуждать в пользу государства. И справедливости ради хочу отметить, что генеральный план – это не догма, и не обязательный документ для его исполнения, это видение мэрии, как и куда должен развиваться Липецк, - сказал спикер горсовета.
К моменту начала встречи зал ДК был заполнен полностью - пришлось поставить дополнительные стулья. Встречу начал председатель департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Александр Пушилин. Он напомнил, что генплан – это стратегический документ, который определяет развитие города до 2042 года. В генплане учитывается не только архитектурный облик города, но и развитие социальной инфраструктуры, а также строительство дорог и коммунальных сетей. После обсуждения генлана, все полученные замечания лягут в протокол, который будет опубликован на сайте депграда. Затем документ направят заказчику – управлению строительства и архитектуры Липецкой области. Но самое главное, генплан не предусматривает отчуждение имущества граждан.
- Генеральный план – это стратегия. Он реализуется в зависимости от финансирования. И он ни в коем случае не предусматривает обязательного сноса, расселения и переселения. Второй момент касается садоводческих товариществ. Какие-то из них жилые, какие-то не очень. Информацию по садоводствам мы передали проектировщикам. И они в соответствии с этой информацией изменили категории зон застройки. Но право частной собственности все равно остается незыблемым. Любые изменения могут проходить только с вашего согласия, - рассказал залу Александр Пушилин.
Департамент градостроительства получил 1155 обращений по генлану. Все они уже в обработке. Только от жителей СНТ 9 февраля получены 330 обращений.
Елизавета Дёмина - представитель СНТ «Металлург-2» , в котором по новому генплану предусмотрена застройка девятиэтажками, спросила, может ли мэрия изъять земли на муниципальные нужды. Александр Пушилин ответил, что нужда может быть только одна – строительство дорог. Но имущество граждан в таком случае выкупается по рыночной цене. Представителя СНТ «Весна» интересовало, почему приостановлена прописка в садоводстве, если конкретных планов на их участки еще нет. В ответ Александр Афанасьев предположил, что это связано с техническим вопросом. Еще один представитель СНТ Елена Кремнева обратила внимание, что в соответствии с генпланом по их садоводству будет проходить трасса, которая не учитывает плотности имеющейся застройки.
- Эта дорога должна разгрузить один единственный виадук и единственный железнодорожный переезд. В принципе, все, что связано с садоводствами, - большая беда. Нет там инфраструктуры, чтобы достойно их развивать. Людям, которые там строятся и прописываются нужны детские сады и школы. Живут они практически на сельхозтерритории, а желают пользоваться городской инфраструктурой. Желание понятное, но тогда должно быть встречное движение, чтобы город мог обеспечить вас всем необходимым. Что касается дорог, то они строятся при наличии финансирования и кучи материалов градостроительного проектирования. У нас с вами еще кочует третий мостовой переход, но до него даже не дошли, - ответил Александр Пушилин.
Один из садоводов спросил, как город может распоряжаться их землями, если они находятся в частной собственности.
- Еще раз повторюсь, - вопрос об отчуждении земель не стоит. Это большая ошибка, что горожанам заранее не объяснили, что такое генеральный план. Поэтому приходится сейчас обсуждать его уже в других условиях. Понятно, что вы все возмущены, в том числе от того, что у вас нет понимания, что такое план развития Липецка, - несколько раз повторял во время встречи Александр Афанасьев.
В какой-то момент собравшиеся решили поймать Александра Афанасьева на слове и спросили, может ли он поручиться, что не один дом не попадет под снос.
- Хотите строиться в «Мичурина», стройтесь. Никто частную собственность в России отнимать не будет. Кто спрашивает, подходи сюда, подпишусь, - заявил Александр Афанасьев.
После этих слов один из участников встречи взял листок бумаги и отошел в сторону для написания тезисов. Моментом воспользовалась ревизор из СНТ «Весна».
- Мы сделали замечания по генплану со ссылками на все необходимые кодексы. Наши конкретные требования СНТ «Весна» и СНТ «Мичурина» не ликвидировать, строительство многоэтажных домов на их месте не проводить. Убрать из плана зону озеленения специального назначения, которую какой-то дурак сделал, а не проектант. И установить в СНТ «Весна» зону застройки Ж-1, - предложила активистка.
Александр Афанасьев поставил подпись под замечаниями предложенными ревизором СНТ «Весна», а тезисы набросанные участком встречи подписывать не стал:
- Я этих бумаг не читал, под всем подряд подписываться не собираюсь.
Начальник управления Правобережным округом Вячеслав Погорелов еще раз призвал липчан направлять замечания к генплану в департамент и привел в пример СНТ «Сокол-1», собственники земельных участков которого еще на этапе обсуждения генплана добились исключения своих территорий из зоны застройки многоэтажными домами и изменения категорий земель. Следом Александр Пушлин, отвечая на вопрос, почему появилась зона озеленения в том месте, где сейчас построены и продолжаются строиться более 20 домов, откровенно сказал, что у него тоже есть замечания к проекту генплана.
- У меня тоже очень много замечаний по этому генеральному плану. И мы, как орган исполнительной власти муниципального образования, высказываем свое мнение и пишем свои замечания заказчику в лице областного управления строительства и архитектуры. Есть ошибочные наложения каких-то зон, появились объекты, которые никогда не должны были появиться. Ошибок много, я вам честно скажу. Все они будут проанализированы, как и ваши обращения, и корректировки обязательно будут внесены. Проектировщики получили большой объем информации. По СНТ учитывались многие сведения, в том числе и количество людей, которые платят взносы. Они предложили развязки и дороги, зеленые насаждения, которые нужно развивать в городе. Корректно они сделали? Наверное, нет. Не корректно. Поэтому ваше мнение мы обязательно передадим проектировщикам, - отметил Александр Пушилин.
Александр Афанасьев пригласил представителей СНТ и гаражных кооперативов на депутатский час по обсуждению генплана, который пройдет в горсовете 14 февраля. Тем, кто не сможет попасть на депутатский час, пообещал прямую трансляцию на сайте горсовета.
Напомним, что замечания и предложения к проекту генерального плана развития Липецка горожане могут прислать по 14 февраля в департамент градостроительства и архитектуры (площадь Театральная, дом 1, кабинет 206), а также на электронную почту: proekt@lipetskcity.ru.