Автор — Анастасия Карташова
Фотограф — Сергей Литаврин
Председатель городского Совета депутатов Александр Афанасьев встретился в среду с садоводами Липецка. Людей взволновал новый генеральный план, который не учитывает сложившуюся застройку садоводческих товариществ имени Мичурина, «Весна», «Мечта», «Металлург-2», «Восход». Уже как минимум шестнадцать лет, с тех пор как в России началась «дачная амнистия», на территории садов идет активное строительство частных домов, где люди проживают круглый год. Уставшие от кварталов многоэтажек горожане перебираются на окраины областного центра и возводят там коттеджи.
Поэтому в зал Дома культуры «Студеновский» на встречу с Александром Афанасьевым пришли не пенсионеры, а в основном горожане в возрасте от 30 до 50 лет. Одни из них уже построились на территории садоводческих товариществ, другие – только планируют это сделать. Задавая вопросы спикеру горсовета и председателю муниципального департамента градостроительства и архитектуры Александру Пушилину, люди хотели узнать, прежде всего, правовые последствия от изменения статуса территорий садоводческих товариществ.
– Имеет ли право администрация города или области изъять земли садоводческих товариществ для муниципальных нужд? – сразу спросили члены правления СНТ «Металлург-2».
Александр Пушилин объяснил, что по закону при строительстве дорог и транспортных развязок, имеющих стратегическое значение, администрация города вправе выкупить садовые участки у их владельцев.
– Не изымать, а выкупать по рыночной цене, – подчеркнул Александр Пушилин. – Право собственности в России незыблемо. Если владельцы земли будут вести переговоры с застройщиками, пожелавшими выкупить их участки, то садоводы не обязаны соглашаться с требованиями строителей. Люди всегда имеют право отказаться продавать свой дом и сад.
После этих слов по залу прокатился возмущенный гул. Ведь по новому генплану в некоторых садоводческих товариществах как раз запланировано строительство автомобильных дорог. Поэтому люди хотели услышать конкретную информацию, сколько садов попадет под ковш экскаватора и почему летом прошлого года в несколько раз неожиданно снизилась кадастровая стоимость земли в СНТ Липецка. А представители кооператива «Весна» рассказали, что по новому генплану три линии садоводства будут переведены в зону озеленения.
– Мы навели справки и узнали, что на территории зон озеленения запрещено строительство жилых домов. Но там они за последние шестнадцать лет уже построены, и в них круглогодично живут семьи с детьми. Поэтому мы выступаем категорически против нового генплана и уже собрали 330 подписей, – отметили садоводы СНТ «Весна».
– Не так давно купили землю в СНТ имени Мичурина, хотели построить дом и жить там круглый год. А теперь в связи с новым генпланом уже не знаем, что делать: строиться или нет. Что вы посоветуете? – напрямую спросили горожане спикера горсовета.
– Стройтесь, – ответил он. – Никто частную собственность в России отнимать не будет. Ни о каком отчуждении ваших участков речи сейчас не идет. Генплан – это только перспективные мысли развития города, не факт, что они обязательно воплотятся в жизнь. Даже если архитекторы нарисовали дорогу, то завтра она на территории садоводства точно не появится. А может быть, и не появится там вообще никогда. Сейчас идет обсуждение генплана, все предложения будут обобщены согласительной комиссией, документ обязательно скорректируют.
На это представители СНТ «Весна» потребовали, чтобы Александр Афанасьев подписался под своими словами, и вручили ему свои замечания по генплану.
– Подпишитесь! Мы не верим! Сейчас землю не отбирают, а потом отнимут, – звучали многочисленные голоса из зала.
– Если это вас успокоит, то я готов подписаться под тем, что замечания садоводов будут учтены, – сказал спикер горсовета. Он пригласил председателей СНТ на депутатский час, который состоится в ближайший понедельник в стенах горсовета. Туда придут представители мэрии Липецка, которые смогут ответить о причинах снижения кадастровой стоимости земли.
– В Липецкий горсовет поступает большое количество обращений по поводу генплана. Жителей волнуют, прежде всего, окраины областного центра, где находятся садоводческие товарищества, а также судьба гаражных кооперативов, – заявил журналистам Александр Афанасьев. – У горожан возникает резонный вопрос, почему в новом генплане не учтены права их собственности на землю и сложившаяся застройка. В ближайшее время назначен депутатский час, где мэрия и администрация области должны рассказать о своем видении развития территории Липецка.