Циан подал заявку на включение в реестр операторов финансовых платформ ЦБ, узнал «Коммерсантъ». Это нужно сервису для создания ипотечного маркетплейса. Источники не исключают, что Циан может получить отказ, поскольку проверка шла тяжело. Компания в проспекте к IPO называла попадание в реестр в числе планов на развитие
Циан в конце 2021 года подал заявку на включение в реестр операторов финансовых платформ Центробанка, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники. Это нужно сервису для создания ипотечного маркетплейса. В Циан отказались комментировать эту информацию. В ЦБ сообщили лишь, что на рассмотрении регулятора находится несколько заявок на включение в реестр.
О планах на включение в этот реестр говорилось в проспекте IPO Циан, которое прошло на Нью-Йоркской фондовой бирже и на Московской бирже в ноябре 2021 года. Там пояснялось, что внесение в реестр поможет развитию сервиса «Циан.Ипотека».
По данным газеты, компания, которая претендует на попадание в реестр, оформлена на совладельца и гендиректора Циан Максима Мельникова, поскольку оператор финансовой платформы не может принадлежать нерезиденту. Проверка ЦБ «прошла тяжело», поэтому существует вероятность отказа, отметил источник газеты.
Скорректированный показатель EBITDA у ипотечного сегмента ЦИАН был отрицательным (минус 120 млн рублей), что во многом стало причиной маркетинговых расходов и вложений в развитие «Циан.Ипотеки», приводит газета данные из отчетности компании.
В 2022 году рынок ипотеки снизится на 10% — до 5 трлн рублей, но этот показатель все равно будет выше, чем за любой другой год, кроме 2021-го, прогнозировало в конце декабря 2021 года агентство НКР. Число выданных кредитов может упасть на 20-25% по сравнению с текущим годом, но это будет частично компенсировано тем, что увеличится средний размер ипотечного кредита.