Исследование Eva Real Estate Appraisal Consultancy показало, что около 22% покупок недвижимости иностранными гражданами в Турции были совершены с целью получения гражданства.
Напомним, что иностранцы, купившие недвижимость на сумму не менее 250 тыс. долларов, могут подать заявление на получение турецкого гражданства.
По данным исследования, в прошлом году граждане других государств приобрели в Турции в общей сложности 68 тыс. 168 объектов недвижимости, включая дома и другое имущество, и 22,1% этих сделок были совершены с целью получения гражданства, сообщает Hurriyet.
Ранее в 2021 году иностранные граждане инвестировали в 15 тыс. объектов недвижимости, очевидно, чтобы воспользоваться схемой получения гражданства в результате покупки недвижимости. Надо сказать, что 80% этих объектов были приобретены в Стамбуле, финансовом и коммерческом центре страны.
Согласно исследованию, в прошлом году иностранцы приобрели 41 тыс. объектов недвижимости, и около 28% этих сделок, или 11 тыс. 600 объектов, были совершены с целью получения гражданства.
Иранцы возглавляют список тех, кто решил посредством покупки недвижимости стать турецким гражданином, за ними следуют иракцы, афганцы, йеменцы, китайцы, египтяне, иорданцы и пакистанцы. Россияне также не редко покупают турецкую недвижимость, чтобы получить право подать заявление на получение гражданства.
Кроме того, Стамбул является самым предпочтительным городом с точки зрения покупки недвижимости за рубежом. Популярное место отдыха Анталья на побережье Средиземного моря, столица Анкара, северо-западная провинция Ялова, Измир, третий по величине город страны на побережье Эгейского моря, и южная провинция Мерсин также оказались среди предпочтений иностранцев.
В Стамбуле в 2021 году граждане других государств стали собственниками 31 тыс. 478 объектов недвижимости, и около 38% этих сделок были совершены для подачи заявления на получение гражданства.
Отметим, что Турция в прошлом месяце внесла некоторые изменения в условия получения гражданства через покупку недвижимости. Соответственно, сумма имущества определяется в иностранной валюте. Иностранные граждане не могут продавать недвижимость, купленную в Турции, в течение трёх лет, если они хотят подать заявление на получение гражданства.
Вместе с тем, Турецкий статистический институт (TurkStat) сообщил в прошлом месяце, что продажи домов иностранным гражданам в 2021 году выросли на 43,5% по сравнению с предыдущим годом до 58 тыс. 576 единиц, что соответствует 3,9% всех проданных домов в стране в прошлом году. По данным института, в 2021 году иностранцы купили около 26 тыс. 500 домов в Стамбуле.
Только в декабре 2021 года иностранные граждане приобрели 7 тыс. 841 дом в Турции, что на 77% больше, чем в том же месяце 2020 года.