Но аналитики рынка предрекают замедление темпов роста.
Что случилось? В декабре 2021 года арендные ставки в Венгрии выросли на 0,6% по сравнению с ноябрём. В годовом исчислении рост цен составил 13,1% по всей стране и 12,7% в Будапеште. В прошлом году на рынке аренды было предложено более 100 тысяч квартир и домов, что соответствует уровню 2020 года. В 2021 году предложение увеличилось в Будапеште и сократилось в других городах, сообщает mandiner.hu.
Цены. В январе 2022 года квартиры в пятом районе Будапешта предлагались по самой высокой ставке. Арендная плата в размере €675 соответствует годовому увеличению более чем на 50%, что является историческим рекордом.
В январе средняя ставка аренды квартиры в венгерской столице составляет €410 в месяц, что более чем на 11% выше по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Другие города. Среди других городов владельцы предлагают самые дорогие квартиры в Секешфехерваре (€385 в месяц, плюс 17% за год), Веспреме (€360, плюс 8%) и Дебрецене (€330, плюс 20%).
Согласно данным за январь, арендная плата была ниже €275 в Сольноке, Капошваре, Мишкольце, Шальготарьяне, Бекешчабе, Ньиредьхазе и Сексарде.
Перспективы. Аналитики портала Portugal.hu ожидают, что темпы роста цен замедлятся и в столице, и в наиболее популярных сельских районах, после чего стабилизируются, чтобы не отставать от темпов инфляции.
Источник: Daily News Hungary
Фото: Kate Kasiutich/Unsplash