С 2013 года в столице Коми реализуется проект по развитию застроенных территорий, который предполагает снос более ста «деревяшек» и строительство на их месте многоэтажных домов. Все эти годы программа реализуется с большим отставанием.
Фото из архива БНК
В столице Коми в 2013 году стартовал масштабный проект застройки четырех территорий. Он предусматривал снос более ста ветхих деревянных зданий и переселение почти трех тыс. горожан. На первом этапе снести должны были 38 домов в границах улиц Нагорный проезд — Юхнина — Орджоникидзе — Карла Маркса — Оплеснина — Октябрьский проспект. Согласно первоначальным планам, реализация всего проекта должна была увеличить жилой фонд Сыктывкара на 140 тыс. квадратных метров. Оператором проекта сначала выступало ООО «Малоэтажное жилищное строительство», затем — ООО «Инвестиционно строительная компания».
За первые три года удалось снести только три дома, на месте которых было начато строительство четырехподъездного жилого дома.
В апреле 2016 года временно исполняющий обязанности главы Коми Сергей Гапликов поручил завершить расселение деревянных домов по муниципальной программе «Развитие застроенных территорий» не за пять лет, как планировалось ранее, а за три года. Этого сделать не удалось.
С 2018 года реализацией проекта стал заниматься Фонд жилищного строительства Республики Коми. В апреле 2021 года Государственный совет республики по предложению регионального правительства одобрил выделение 1,04 млрд рублей на реализацию новых инвестиционных проектов, среди них был и проект по развитию застроенной территории в Сыктывкаре в границах улиц Юхнина — Орджоникидзе — Карла Маркса — Оплеснина — Октябрьский проспект. Вклад республики оценили в 350 млн рублей при общей стоимости проекта в 5,5 млрд рублей. Завершить его планировалось в 2027 году.
Глава администрации Сыктывкара Наталья Хозяинова на заседании правительства Коми 27 января сообщила, что в этом квартале должны быть построены 90 тыс. квадратных метров жилья. Речь идет о 17 высотных домах.
— На текущую дату построено два жилых дома, это 16 тысяч квадратных метров общей площади. До конца этого года планируется расселение и снос двухэтажных деревянных домов первой очереди, и в 2023 году фонд планирует приступить к строительству новых домов площадью 20-25 тысяч квадратных метров, — рассказала она.
Кроме того, в столице Коми реализуется региональная шестилетняя программа по переселению людей из ветхого жилья. Она предполагает, что за 2019-2025 годы будет расселено три десятка домов и приобретены новые квартиры для тысячи человек. Также предлагается запустить программу комплексного развития территорий — уже выбрано пять кварталов, где будут сносить «деревяшки» и строить высотные дома. Ведутся работы и по запуску программы реновации.