Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU
Во второй половине 2021 года рекомендованный доход для взятия ипотеки в Ростовской области вырос с 64,4 тысяч руб. на семью до 74,4 тыс. руб. Такую статистику приводит Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
В декабре 2021 года по сравнению с июнем рекомендованный семейный доход для ипотеки вырос на 15,5%, что соответствует среднему по России увеличению. Больше всего этот показатель вырос в Краснодарском крае (+25,7%), Вологодской области (+23,7%), Ставропольском крае (+22,2%), а также в Республике Татарстан (+21,3%).
Ростовская область занимает 17 место среди регионов-лидеров по величине рекомендованного семейного дохода для взятия ипотеки. Самые высокие значения фиксируются в Москве (185,5 тыс. руб.), Московской области (143,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (115,2 тыс. руб.).
«Рост ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, а также существенное увеличение стоимости квадратного метра жилья привели к удорожанию стоимости ипотечного кредита и рекордным значениям его среднего размера. В то же время динамика доходов населения не компенсировала столь быстрое и значительное удорожание жилья», — подчеркнул генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.