Амиран Муцоев: «Либо их нужно полностью переформатировать, а это большие деньги, либо просто владеть, управлять и ждать тихо их конца».
Группа компаний «Регионы», в прошлом входившая в число крупнейших владельцев торговой недвижимости в России, разочаровалась в рынке. По словам владельца компании Амирана Муцоева, «Регионы» больше никогда не будут заниматься строительством торговых центров.
"Я больше не строю торговые центры и никогда не буду их строить. Это время ушло. Может быть, я ошибаюсь, но, как показывает практика и все, что происходит в мире, торговые центры умрут. Либо их нужно полностью переформатировать, а это большие деньги, либо просто владеть, управлять и ждать тихо их конца", - прокомментировал Муцоев в интервью РБК.
Владелец "Регионов" также напомнил, что компании больше не принадлежат торговые центры в России. В мае 2021 года 100% структур "Регионы Финанс" и АМК "Фарма", владеющих торгово-развлекательными центрами "Июнь" и "Сибирский городок", перешли под контроль "Сбербанка".
По словам Муцоева, бизнес был продан по цене в десятки раз ниже, чем на пике стоимости. "Не буду называть цифр, но в ситуации, когда не лучшее время, бизнес продается намного дешевле. Но я к этому отношусь по-философски, легко", - сказал владелец "Регионов", отметив, что проданные объекты будут "нормально работать" в ближайшие 5-10 лет.
По словам Муцоева, компания "поворачивается на 180 градусов, переходит в совершенно другое направление", фокусируясь на индустрии развлечений. В портфеле "Регионов" сегодня находится более 400 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе тематический парк развлечений "Остров Мечты" в Москве.
Фото: archstr.ru.