За прошлый год в недвижимость каталонской столицы было инвестировано 3,66 млрд евро. Эта сумма вдвое больше, чем в 2020 году (рост на 139%). Также она выше и показателей 2019 года, когда инвесторы вложили на 24% меньше. Эти данные приведены в отчете CBRE.
Больше всего средств было инвестировано в офисную жилую недвижимость, а также в гостиницы. На их долю в прошлом году пришлось соответственно 46, 17 и 21% от общего объема капиталовложений. В промышленный и логистический сектор вложено 10%, а в сферу розничной торговли – 5% от всего объема.
В частности, в офисную недвижимость было инвестировано за год 1,67 млрд евро, что на 250% выше прошлогодних значений. По прогнозам на текущий год ожидается, что в данный сектор будет вложено столько же средств или даже больше, чем в 2021-м.
В гостиничный сектор Барселоны в 2021г было инвестировано 778 млн евро – самое высокое значение с 2012 года.
В жилье в прошлом году покупатели инвестировали 627 млн евро. Причем по состоянию на конец года достиг 21% от национального объема в данный сегмент рынка.
Стоит отметить, что столица Каталонии в прошлом году сконцентрировала 29% от общенационального объема инвестиций, что на треть больше, чем годом ранее.
Аналитики CBRE уверены, что в 2022 году такие секторы, как жилая, офисная и гостиничная недвижимость сохранят лидерство по объему инвестиций. Ожидается, что уровень вложений достигнет 1,8 млрд евро, а средний объем контрактов составит 340 млн м. кв.