Объём ипотечного кредитования в 2021 году составил €930 млн по сравнению с €660 млн в 2020 году.
Что случилось? За 2021 год уровень ипотечного кредитования в Греции подскочил на 40%. Данные Ekathimerini показывают, что в 2021 году было выдано жилищных кредитов на €930 млн по сравнению с €660 млн в 2020-м. По предварительным оценкам, в 2022 году эта цифра может увеличиться до €1,2 млрд.
Рост спроса на ипотеку отражается в количестве заявок на получение жилищного кредита, которое в 2021 году составило 60 000 против 42 000 в 2020 году, что свидетельствует о явном восстановлении рынка после многих лет стагнации.
Причины. По словам компетентных банковских служащих, момент для принятия решения о покупке жилья в кредит является исключительно благоприятным, и вот почему:
- Низкие долгосрочные процентные ставки, особенно фиксированные, находятся на историческом минимуме
- Цены на недвижимость, несмотря на восстановление, остаются ниже уровня 2019 года и доступны для средней семьи
- Арендные ставки растут, а значит, ипотека может оказаться выгоднее аренды
- Налоговые льготы при покупке жилья, в том числе снижение единого налога на недвижимость (ENFIA).
Цитата. По словам исполнительного директора Piraeus Bank Василеоса Кутентакиса, «низкие долгосрочные процентные ставки по ипотечным кредитам, особенно фиксированные, укрепляют мнение о том, что кредит на покуку жилья может быть более выгодным с финансовой точки зрения, чем аренда».
Особенности. Как сообщил помощник генерального директора Национального банка Греции Пантелиса Маравеаса, «около 80% всех новых ипотечных кредитов в 2021 году брали по фиксированным процентным ставкам, при этом 10-летняя ставка начиналась всего с 2,8%».
«В сочетании с долгосрочным кредитом до 40 лет, который предлагает банк, это приводит к особенно низким ежемесячным платежам», – отметил эксперт.
Читайте также: Банки Греции будут вновь активно раздавать кредиты на жильё
Источник: Ekathimerini
А вы уже видели вторую серию нашего фильма об острове Корфу?