В этом году в Ленинградской области ввели 3,4 млн кв. м жилья, рассказал журналистам на пресс-конференции 22 декабря заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский. В Петербурге, согласно проекту «Жилье и городская среда», в 2021 г. должно быть построено 3,191 кв. м жилой недвижимости. По итогам 11 месяцев было введено 3,02 млн кв. м (в Ленобласти за этот же период – 3,315 млн кв. м), пишут «Ведомости. Санкт-Петербург».
В отличие от Петербурга, где в 2022-23 гг. темпы сдачи жилья будут снижаться, следующие два года область планирует сохранять темпы строительства, каждый год вводя схожий объем. «Мы видим, что на 2022-2023 гг. количество строящихся и в будущем вводимых в эксплуатацию многоквартирных домов не будет уменьшаться. Мы прогнозируем также порядка 3 млн кв. м (в год) в будущую краткосрочную перспективу», — заявил Барановский.
На территории Ленобласти сейчас работает 144 застройщика и возводится 557 многоквартирных домов общей площадью 5 млн кв. м. В то же время участков под жилую застройку осталось немного. По словам Барановского, возможности земельных ресурсов в рамках агломерации ограничены.
То, что земельные активы в ближайших к Петербургу локациях уже исчерпаны, подтвердил и председатель комитета градостроительной политики Ленобласти Игорь Кулаков. «Привычные для размещения жилых кварталов локации, которые находятся в шаговой доступности от метро, расположенные во Всеволожском районе, уже переполнены, но, тем не менее, все равно в настоящее время основной вектор направлен в сторону этих муниципальных образований», — рассказал он.
По словам Кулакова, активный рост темпов жилищного строительства в ближайшее время ожидается в Янино. Также будут развиваться территории южного полукольца КАДа: деревня Новосаратовка, пос. Новоселье, перспективным Кулаков назвал пос. Тельмана и Гатчинское направление.
Будущей зоной интенсивной урбанизации власти называют 57 муниципальных образований, которые расположены между кольцевой автодорогой и трассой А120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо». На этих участках планируется реализация новых жилищных проектов.
«Будущее второе кольцо будет новым драйвером развития территорий на карте Ленинградской области», — заявил Барановский, отметив, что сегодня власти Ленобласти оценивают потенциал этой территории под жилую застройку более чем в 4 млн кв. м.
bsn.ru