16 декабря 2021 г. в Москве были подведены итоги Открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции нового города в Сахалинской области.
Экспертный совет под Председательством Министра архитектуры и градостроительства Сахалинской области Алексея Ракитского выбрал Победителя из пяти финалистов.
Места распределились следующим образом:
1-е место. Консорциум под лидерством IND architects (ООО «АйЭнДи Аркитектс», Москва, Россия). Члены консорциума:
- АО «Найт Фрэнк» (Москва, Россия);
- John Thompson & Partners (Лондон, Великобритания);
- SPI Planning Group (ООО «Оферта Диалог») (Владивосток, Россия);
- ООО «Конкрит Джангл» (Владивосток, Россия);
- DA! Architects (Шанхай, Китай);
- HPBS (Москва, Россия)
2-е место. Консорциум под лидерством ООО «Новая Земля» (Москва, Россия). Члены консорциума:
- ООО «ИТП «Урбаника» (Санкт-Петербург, Россия);
- ! Erfolg (ИП Мальцев Г.А.) (Москва, Россия);
- ООО «Дизайн Юнит 4» (Санкт-Петербург, Россия);
- Citizenstudio (ИП Никишин Д.А., Москва, Россия);
- ООО «Новадейз» (Москва, Россия);
- ООО «Архитектурное бюро Практика» (Москва, Россия);
- ООО «ОТСлаб» (Санкт-Петербург, Россия);
- ООО «Илья Мочалов и Партнёры» (Москва, Россия);
- ООО «Товарищи Архитекторы» (Archifellows) (Москва, Россия);
- Центр развития городской среды «Наш город» (Южно-Сахалинск, Россия)
3-е место. Консорциум под лидерством Бюро Wowhaus (ООО «Ваухаус», Москва, Россия). Члены консорциума:
- Thomas Stellmach Planning & Architecture (Берлин, Германия);
- Исследовательский институт Номура (Nomura) (Токио, Япония);
- Научно-исследовательский институт экологии и рационального использования природных ресурсов (Тюмень, Россия)
4-е место. Консорциум под лидерством Градостроительного бюро «Master's plan» (ООО «Мастер'с план», Москва, Россия). Члены консорциума:
- Московская школа управления «Сколково» (Одинцово, Россия);
- LDA Design Consulting (Питерборо, Великобритания);
- ООО «МАП» (Москва, Россия);
- ООО «Студия промышленного дизайна» (Москва, Россия);
- ФГБОУ ВО «Сахалинский государственный университет» (Южно-Сахалинск, Россия);
- Центральный сибирский ботанический сад сибирского отделения Российской академии наук (Новосибирск, Россия);
- ПАО «ГК «Самолёт» (Москва, Россия);
- Центр развития регионального туризма (Москва, Россия);
- ООО «Альтек» (Санкт-Петербург, Россия)
5-е место. Консорциум под лидерством Sheredega Consulting (ИП Шередега Ю.В., Москва, Россия). Члены консорциума:
- Perkins & Will (Атланта США)
- Brand Urban Studio (ИП Гебелев А.М., Москва, Россия);
- dot.bureau (ИП Чадович А.А., Москва, Россия);
- АО «Гражданпроект» (Красноярск, Россия);
- Институт экологического проектирования и изысканий (Москва, Россия)
Уникальные по своей красоте и богатству природные особенности и рельеф, а также выгодное геополитическое положение делают Сахалин и Экополис, в частности, – важнейшей точкой на карте России и мира. Экополис – большая структура обмена данными и информацией, площадка для открытий и испытательный полигон, где каждый житель – ее полноценный участник. Концепция воплощает высокие цели в отношении адаптации к изменению климата и циркуляции, обеспечивающей экологическую, социальную и экономическую эффективность и устойчивость.
Подводя итоги конкурса, Председатель Экспертного совета Конкурса, Министр архитектуры и градостроительства Сахалинской области Алексей Ракитский отметил:
«Работа, которая длилась целый год с участниками, по своей природе, имела очень большой потенциал. Мы достигли цели, которую ставили перед организаторами и участниками Конкурса – создание архитектурно-градостроительной концепции нового макрорайона города. Нам было очень важно показать каким может быть развитие города Корсакова на территории Сахалинской области. Считаю, что мы справились с задачей».
Вячеслав Аленьков, заместитель Председателя Правительства Сахалинской области:
«Международный конкурс на проектирование нового города проводится в России впервые. Такие примеры есть в международной практике. Целью было создание архитектурно-градостроительной концепции нового типа города. Это будет макрорайон города Корсакова, как часть Южно-Сахалинской агломерации на юге Сахалина. И как пример динамического, развивающегося города на Дальнем Востоке и вообще в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Экополис – это современный город, который будет построен при помощи современных экологических технологий с применением достижений как российских, так и международных компаний. Это будет место для жизни, работы. Это позволит создать типовой модельный город, который можно будет тиражировать в разных масштабах на территории Дальнего Востока и в других регионах».
В феврале 2021 года вице-премьер Российской Федерации Юрий Трутнев сделал заявление о том, что на юге Сахалинской области, имеющем важное политическое, стратегическое и экономическое значение для страны, будет построен новый город – Экополис. 18 мая был дан старт Открытому международному конкурсу на разработку архитектурно-градостроительной концепции нового города в Сахалинской области.
Проект инициирован лично Губернатором Валерием Лимаренко. Новый город будет создан в рамках масштабной работы, которую проводят Корпорация развития Сахалинской области и Министерство архитектуры и градостроительства Сахалинской области. Работа велась консорциумом, в состав которого вошли Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» и Институт Генплана Москвы.
Глава Корсаковского городского округа Александр Ивашов отметил:
«Тысячи городов с численностью, как у Корсакова в повседневном режиме занимаются в той или иной степени градостроительной деятельностью. Мы считаем, что нам очень повезло, что при работе по изменению генерального плана города Корсакова предшествуют Открытый международный конкурс, в результате которого появится архитектурно-градостроительная концепция, которая ляжет в основу изменений градостроительной документации города. Очень профессиональные команды из разных стран трудились над этим. Это действительно возможность создать комфортное место для проживания и очень интересное место для привлечения инвестиций. Благодаря Конкурсу мы можем дать новое дыхание Корсакову, что он, безусловно, заслуживает. Надеемся, что с учётом внимания к этому вопросу на таком высоком уровне, есть все шансы для того, чтобы идеи, которые появились на международном Конкурсе, действительно были воплощены в жизнь в ближайшем будущем».
Российские и международные эксперты рассмотрели 22 заявки, которые объединили 73 компании из 12 стран. По итогам рассмотрения в финал вышли 5 международных консорциумов, в состав которых вошло 33 компании из 6 стран – России, Великобритании, Китая, Германии, США и Японии.
Сергей Георгиевский, соучредитель Группы компаний «ЦЕНТР»:
«Мы впервые проводим открытый Конкурс на создание нового города. Беспрецедентный случай, когда создание нового муниципального образования возникает путем открытой международной конкурсной процедуры. Мы получили непросто пять блестящих работ, а огромный банк идей, которые могут быть использованы в интересах не только этого города, но и региона в целом. Это богатство преумножит идентичность Сахалинской области, Корсаковского района. Даст новый образ жизни в этом регионе на Дальнем Востоке».
Сахалинская область и Корсаков
Сахалинская область – островной регион, входящий в состав Дальневосточного федерального округа и расположенный у восточных границ Российской Федерации. Область имеет выгодное геостратегическое расположение в Азиатско-Тихоокеанском регионе, что позволяет ей быть вовлеченной в активно развивающиеся экономические отношения. Она находится в потенциальной зоне совмещения трех глобальных мега-проектов новых транспортных коридоров: «Северного морского пути», китайской инициативы «Пояса и пути», японской инициативы по связанности портов и формированию экономических коридоров. Корсаковский городской округ включает 18 населенных пунктов: 17 сел и город Корсаков, который является административным центром городского округа. Город Корсаков является вторым крупнейшим городом Сахалинской области, численность его населения составляет 34 тыс. чел. Круглогодичный морской порт Корсаков – один из крупнейших и стратегически важных на Сахалине. Его перезапуск и развитие позволит вывести регион на новый уровень.
Корпорация развития Сахалинской области
Целью инвестиционной деятельности АО «Корпорация развития Сахалинской области» является стимулирование инвестиционной деятельности и обеспечение роста экономики в Сахалинской области и Дальневосточном федеральном округе, содействие развитию экономического потенциала и укрепление экономических связей Сахалинской области, Дальневосточного федерального округа и Российской Федерации в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В основе инвестиционной политики Общества лежит стратегия сохранения и приумножения капитала, предполагающая получение целевой доходности при условии минимизации рисков. АО «Корпорация развития Сахалинской области» реализует инвестиционные проекты, обеспечивающие мультипликативный социально-экономический эффект.
Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»
Российская аналитическая и консалтинговая организация, реализующая комплексные проекты в сфере девелопмента, градостроительства и урбанистики, один из ведущих операторов архитектурно-градостроительных и дизайнерских конкурсов. Занимается вопросами комплексного развития территорий и объектов недвижимости, а также качества городской среды более чем в 60 регионах России. Основные направления деятельности компании: разработка концепций развития территорий и функциональное программирование среды; аналитика и исследования; GR и государственно-частное партнерство; профессиональные конкурсы в сфере градостроительства, архитектуры и дизайна; организация экспертных мероприятий и образовательных программ; территориальный брендинг.
Институт Генплана Москвы
Институт Генплана Москвы около 70 лет занимается комплексной разработкой градостроительных документов. Институт внес значительный вклад в развитие Москвы и Московской области, проектируя важнейшие объекты столицы. Институт – единственная в стране проектная организация, которая на постоянной основе сопровождает процесс разработки, мониторинга и реализации генерального плана Москвы. Сегодня география деятельности Института существенно расширилась: были созданы генеральные планы Казани, Севастополя, Альметьевска, Воронежа, Нижнего Новгорода, проекты планировки территорий в Сарове, Южно-Сахалинске, Выборге, проекты зон охраны объектов культурного наследия в Республике Дагестан, в Сахалинской области, весь массив градостроительной документации для Уфы и Южно-Сахалинска. Неотъемлемая часть деятельности Института – научные исследования и подготовка предложений по совершенствованию нормативно-правовых баз и методическому обеспечению.
Проект реализуется в соответствии с Договором № КРСО-49/2021-ZAK от 15 марта 2021 г., заключённым между Акционерным обществом «Корпорация развития Сахалинской области» и ООО «Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» на выполнение научно-исследовательских работ «Разработка пяти архитектурно-градостроительных концепций нового города в Сахалинской области».