Жилое здание разрушается и может уйти под землю. Об этом заявляют жители одного из многоквартирных домов во Фролово.
Спустя год после проведения капитального ремонта вскрылись серьезные дефекты.
— Получается, там пустота. Мы туда землю, камни заталкиваем. Потому что там пусто.
Землей и камнями жители сами стараются закрыть пустоты - последствия прошлогоднего капитального ремонта. Фроловчане вспоминают, как подрядчик, якобы с целью укрепления фундамента, рыл ямы по периметру дома. А потом в морозы поверх песка залил бетон, чтобы создать отмостку.
— Еще землю трактором туда накидали. Даже не тромбовали. Там пустота под этим асфальтом, видите, от дома он уже отходит.
После просадки грунта в расщелины заливается дождевая вода. От этого, говорят жильцы, во дворе - словно бассейн.
Николай Чудин, житель Фролово: «Так не делается. Зачем рядом выкопали траншеи и залили. Надо, видимо, под дом какие-то основания, чтобы дом не уходил».
Жильцы опасаются, что дом может просто уйти под землю. Говорят, трещит по швам. В квартирах грибок и отстают обои.
Ираида Дворникова купила здесь квартиру в 2018 году. Но к ремонту так и не приступила.
Ираида Дворникова, жительница Фролово: «В той стороне тоже упали плитки до самого пола. И теперь я не трогаю тут ничего. Опасно, что все рассыплется. Земля просаживется и наш дом тоже садится».
Собственница квартиры рассказывает: капитального ремонта ждали как спасения - здание 50-х годов постройки. Но вместо продления жизни дом обрел новые проблемы.
Валентина Анохина, жительница Фролово: «Как ремонт кончился год назад, начала плитка лопаться и все отходить. Не успеваю замазывать, кафель весь отваливается. Видите, вся стена уходит налево».
По словам фроловчан, в схожей ситуации оказались жители сразу нескольких десятков домов. Здесь, на улице Московской, под землю уходит тротуарная плитка. Провалы достигают полуметровой глубины.
Лариса Самойлова, жительница Фролово: «Падали люди, да. Бабушка-старушка».
В соседнем доме жильцы пытаются исправить ситуацию своими силами - наняли трактор, завезли и периодически подсыпают грунт под отмостку. Но в доме по улице Народной живут одни пенсионеры. Жильцы говорят, обращались в администрацию Фроловского района, фонд капитального ремонта, прокуратуру и к подрядчикам. Пока тщетно.
По данным специалистов, в 2019-2020 годах капремонт проходил в десяти домах Фролово. Три дома по улице Народной фонд капремонта принял у подрядчика без замечаний. Строительный контроль никаких нарушений технологии не выявил. Дефекты вскрылись позже. Вывод специалистов - отмостка разрушается из-за естественного проседания грунта. Но это гарантийный случай.
Денис Куролесов, заместитель генерального директора УНО « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: «Подрядчиком требования об устранении дефектов в добровольном порядке выполнены не были. В связи с чем фонд обратился с исковым заявлением в арбитражный суд. Однако в дальнейшем подрядная организация была признана арбитражным судом Волгоградской области банкротом, в отношении нее назначено конкурсное управление».
Устранять недочеты будет новый подрядчик. Его определит электронный аукцион. А вот затраты на повторные работы придется покрыть предыдущей компании. К слову, в ее послужном списке объектов с дефектами нашлось немало. По данным фонда, из-за некачественной работы с регионального рынка капремонта только в 2020 году ушли 10 из 200 организаций.