Готовьтесь к худшему: покупателей предупредили о грядущем росте цен на квартиры в Чехии

На подорожание недвижимости влияет не только высокий спрос, но и повышение стоимости стройматериалов.

Что случилось? По оценкам профессионалов рынка недвижимости, в 2022 году цены на жильё в Чехии продолжат расти. Ожидается, что квартиры в стране подорожают на 9%. Несмотря на то, что ситуация на рынке недвижимости может улучшиться в ближайшие недели, предложение всё равно будет несоразмерно спросу, который, например, в Праге увеличился почти вдвое. В частности, число предложений на рынке может вырасти на 3,5% уже к концу года, а затем ещё на 3% в первой половине 2022-го.

Причины. На подорожание недвижимости влияют не только высокий спрос, но и повышение стоимости стройматериалов и бытовой техники для дома, а также низкое предложение. А процесс согласования и утверждения строительства в стране крайне замедлен. Девелоперы стараются найти возможности поддерживать цены на текущем уровне для клиентов, однако это сложная задача.

Цитата. Региональный управляющий директор Penta Real Estate Пётр Паличка говорит, что некоторые позиции выросли в цене настолько, что избежать удорожания недвижимости не получится.

«Если ничего не изменится, снижения цен не будет. Спрос и предложение – главные факторы ценообразования. Если чего-то мало, значит это будет стоить дорого. Но соблюдение сроков оформления всех необходимых разрешений, которых сейчас требуется несколько десятков, и, прежде всего, упрощение и ускорение всего разрешительного процесса, поможет снизить цены на жильё», – считает председатель правления Trigema Марсель Сурал.

Читайте также: Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Чехии на 19%

Источник: 420on.cz

Успейте приобрести квартиру в Чехии до подорожания:

Посмотреть ещё 137 похожих объектов