Оформление права собственности Чеченской Республики – обязательная процедура при заключении договора купли-продажи, аренды, дарения или договора о наследстве земельного участка.
По поручению Главы ЧР Рамзана Кадырова создана комиссия по учету объектов и земельных участков региона. В нее вошли председатель комиссии – министр имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, представители Администрации Главы и Правительства Чеченской Республики, Парламента Чеченской Республики, Совета безопасности Чеченской Республики, Управления Росреестра по Чеченской Республике, а также сотрудники Министерства.
Работа комиссии будет проводиться с выездом на место с проверкой всех правоустанавливающих документов. Будет проведен визуальный осмотр всех объектов и земельных участков, составлена подробная опись с указанием данных собственников, номеров и адресов объектов и т.д. Затем будет проведено сличение полученных данных с данными, находящимися в реестре государственного имущества Чеченской Республики, и, при необходимости, проведены комплексные кадастровые работы.
А сейчас мы вам расскажет о простых правилах оформления земельных участков.
Какие документы нужны чтобы получить пpaвo собственности на земельный участок?
Стандартный список документов включает: заявление на получение права собственности; кадастровый паспорт объекта; оригинал и копия паспорта владельца; документ, который подтверждает факт приобретения земли B зaвиcимocти oт cпocoбa пoлyчeния нeдвижимocти, выдeляют нecкoлькo дoкyмeнтoв, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвo влaдeния yчacткoм: дoгoвop кyпли-пpoдaжи; cвидeтeльcтвo о вcтyплeнии в нacлeдcтвo; aкт о пpивaтизaции; дapcтвeннaя и дpyгиe.
Оформление земельного yчacткa в собственность: пошаговая инструкция
Шаг 1: государственная регистрация
Обратитесь в отделение Pocpeecтpa вaшeгo paйoнa;
3aпoлнитe заявление, которое вам выдадут;
Подайте заявление вместе с необходимыми документами;
Оплатите госпошлину;
3aбepитe выписку в указанный сотрудником день.
Шаг 2: оформление через МФЦ
Дополните имеющийся у вас пакет документов декларацией всех построек, которые расположены на участке;
Обратитесь в Росреестр или МФЦ вашего района;
Оплатите госпошлину в кассе;
Подпишите заявление, которое вам выдаст сотрудник МФЦ;
Получите расписку о том, что подали прошение и документы;
Заберите свидетельство в указанный в расписке день.
Какие документы нужны для предоставления в аренду земельного участка, на котором расположено здание, принадлежащее заявителю на праве собственности?
Документ, подтверждающий право собственности заявителя на здание (сооружение), – выписка из ЕГРН;
Заявление о предоставлении в аренду земельного участка с указанием кадастрового номера и адреса участка, занимаемого объектами заявителя.
Каков порядок передачи объектов недвижимого имущества в аренду?
В соответствии с распоряжением Правительства Чеченской Республики от 13.04.2004 № 282-р при рассмотрении вопроса о сдаче помещения в аренду заявитель представляет:
— заявление;
— документы, подтверждающие личность заявителя;
— письмо предприятия-балансодержателя о его согласии на сдачу помещения в аренду;
— акт технического обследования здания;
-техническую документацию (кадастровый учет) на объект.
При рассмотрении представленных документов, а также после проведения торгов путем размещения на официальном интернетсайте www.torgi.gov.ru, информации о проведении торгов в отношении объектов недвижимого имущества, Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики заключает с победителем договор аренды.
Какие документы нужны для предоставления в аренду земельного участка?
– а) Заявление на имя министра имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (подается через МФЦ).
б) Заявка, утвержденная землепользователем (руководителем предприятия или учреждения) и согласованная в Министерстве сельского хозяйства ЧР.
в) если земельный участок не сформирован — схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
г) если земельный участок сформирован – выписка из ЕГРН.
Для физических лиц:
— копия паспорта гражданина;
— копия свидетельства о госрегистрации ИП или КФХ в налоговом учете.
Для юридических лиц:
— копия свидетельства о госрегистрации юридического лица;
— реквизиты.
Аля Болтукаева