Центробанк улучшил прогноз по темпам роста ипотеки в России в 2021 году с 20-24% до 23-27%, в 2022 — рост ожидается на уровне 15-19%. Однако, аналитики уверены, надеяться на увеличение числа займов в грядущем году не стоит.
По прогнозу Центробанка, в 2023 году рост составит 14-18%, а в 2024 году — 12-16%.
«Мы сомневаемся в росте ипотечного кредитования в 2022 году. Вопреки прогнозу ЦБ, есть два фактора, которые будут содействовать снижению количества ипотечных кредитов. Это рост ключевой ставки и чрезмерно высокие цены на жилье. В настоящее время в экономике наблюдается стабильность, поэтому государство вряд ли будет вводить новые льготные программы. В 2022 году мы ожидаем снижения ипотечного кредитования. Что будет в последующие годы, сейчас говорить рано»,— комментирует руководитель аналитического центра«ИНКОМ-Недвижимость»Дмитрий Таганов.
Напомним, Центробанк на последнем заседании в шестой раз подряд повысил ключевую ставку — на 0,75 процентного пункта, до 7,5% годовых. Таким образом, ставка вернулась на уровень июня-июля 2019 года.
Ставки по ипотеке снизятся только к 2023 году, прогнозирует директор по розничному бизнесу «Росбанка» Алексей Лола. Тогда, по его словам, грядет всплеск спроса на рефинансирование кредитов, оформленных сегодня. Эксперты подтверждают, предпосылок для улучшения ситуации в ближайшее время пока нет.