17 ноября состоялось выездное совещание рабочей группы Минимущества РС(Я) в Хангаласском районе, посвященное реализации Федерального закона №119-ФЗ. Рабочую группу Министерства возглавила замминистра имущественных и земельных отношений РС(Я) Нюргустана Пахомова. Со стороны органов самоуправления Хангаласского района в совещании приняли участие заместитель главы МР «Хангаласский район» Андрей Варламов, директор МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» Сергей Прокопьев, глава Покровска Петр Гермогенов.
Всего в Хангаласском районе заключено 1128 договоров безвозмездного пользования земельным участком - "дальневосточным гектаром", из которых 570 земельных участков были выделены из состава земель лесного фонда. Муниципалитет занимает второе место в республике по количеству заключенных договоров. Однако наличие договора безвозмездного пользования налагает на гражданина обязательство использовать предоставленный государством земельный участок любым из разрешенных видов использования. К слову, наиболее востребованными видами разрешенного использования в Якутии являются ведение сельского хозяйства и строительство собственного жилого дома.
Чтобы подтвердить использование «дальневосточного гектара», гражданин обязан по истечении трех лет с даты заключения договора и в течение трех месяцев представить декларацию об использовании земельного участка. Например, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен 1 сентября 2018 года, то декларацию необходимо подать до 1 декабря 2021 года.
В 2021 году у 76 "гектарщиков" Хангаласского района подошли сроки предоставления декларации об использовании. Однако, на сегодняшний день лишь 35 "гектарщиков" направили свои декларации. Важно отметить, что декларацию об использовании «дальневосточного гектара» граждане могут подать дистанционно, через личный кабинет в Федеральной информационной системе "На Дальний Восток" в форме электронного документа, либо на бумажном носителе в уполномоченный орган, а именно в администрацию Хангаласского района, либо отправить почтой в адрес МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» муниципального района «Хангаласский район» в городе Покровске, по ул. Орджоникидзе, 26. Тем не менее, лишь 46% хангаласских "гектарщиков" исполнили данную обязанность.
Между тем, непредставление гражданами деклараций об освоении земельных участков является основанием для проведения внеплановой проверки на предмет использования или неиспользования "дальневосточных гектаров". Неиспользованные "гектары" по истечении пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования, в соответствии с законодательством, перестают обременять несостоявшихся "гектарщиков".
Вторым пунктом повестки совещания стало обсуждение подготовки документов территориального планирования будущих агломераций "гектарщиков" - компактно расположенных земельных участков, предоставленных по Федеральному закону №119-ФЗ. На сегодняшний день в Хангаласском районе образованы две агломерации, с предварительными рабочими названиями "Техтюрская" и "Октемская". По итогам совещания рабочая группа Минимущества РС(Я) предложила запланировать организацию межведомственного совещания с участием Управления архитектуры и градостроительства при Главе РС(Я), Министерства строительства РС(Я), Министерства ЖКХ и энергетики РС(Я), Министерства транспорта РС(Я), на котором можно было бы детально рассмотреть вопросы будущего строительства транспортной и инженерной инфраструктуры для агломераций Хангаласского района.
Кроме того, участники совещания обсудили вопросы по наполнению ЕГРН необходимыми сведения, в том числе в части внесения границ населенных пунктов и территориальных зон.
Отмечена важность выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ. Таких объектов недвижимости на территории Хангаласского улуса 6011 единиц, половина из которых расположены на территории города Покровск и п. Мохсоголлох.
Также рабочей группой Минимущества РС(Я) было обращено внимание на работу по предоставлению земельных участков многодетным гражданам, проведение проверок в рамках муниципального земельного контроля, проведение комплексных кадастровых работ за счет средств субсидии из госбюжета республики и федеральной субсидии.
Администрация Хангаласского улуса со своей стороны попросила содействия со стороны Минимущества РС(Я) в части восполнения штатной численности специалистов по земельно-имущественным отношениям.
Пресс-служба Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я)