«Когда заживу по-человечески?» Где поселят казанского учителя-колясочника

@AiF-Kazan'

Ольга Любимова

У 69-летнего инвалида наконец-то появился шанс получить новое жильё. / Ольга Любимова / АиФ

Учитель-инвалид из Казани Станислав Гордиенко много лет борется за нормальное жильё. И вот у 69-летнего мужчины наконец-то появился шанс получить новое жильё. Почему новая квартира вызывает у него много вопросов, чего он боится, выяснили «АиФ-Казань».

Где выход?

Инвалид второй группы с детства, прикованный к коляске,  вопреки всем трудностям сумел получить высшее образование, стал одним из авторов «Красной книги РТ». Преподаёт географию, изобразительное искусство и мировую художественную культуру в одном из самых престижных лицеев Казани – имени Лобачевского.

А живёт Станислав Григорьевич почти как бомж – в жуткой коммунальной квартире. Вместе с ним на 13,9 кв. м ютятся дочь-подросток и бывшая жена. Теснота такая, что инвалидной коляске не развернуться. Не пробраться через узкие двери и коридор, не выбраться из подъезда. К тому же нет покоя от соседей. 

«Выпивают, забывают на плите кастрюли, заливают газ, – жалуется инвалид. – Из-за этого квартира несколько раз горела, погибла моя уникальная коллекция бабочек РТ и СССР».

Проверяющие из администрации Авиастроительного района сделали вывод, что санузел, дверные проёмы требованиям к жилью инвалидов не соответствуют, да и пандус у подъезда установить невозможно. Фото: АиФ/ Ольга Любимова

По словам учителя, именно ему пришлось на свои деньги менять унитаз, двери, трубы, платить за установку счётчиков. «Почему я, инвалид с четырёх лет и пенсионер, делаю всё это за здоровых людей?! – возмущается Гордиенко. – О том, чтобы жить по-человечески, могу только мечтать».

Надежда на лучшее появилась у учителя в 2016 г. Вышли постановления правительства РФ № 649 от 09.07.16 и Кабмина РТ от 20.12.2016, по которым районные комиссии должны обследовать жилищные условия людей с ограниченными возможностями здоровья. И, если выяснится, что приспособить жильё инвалида для его потребностей невозможно, человеку должны дать другую квартиру.

Комиссию для проверки жилья Гордиенко создали не сразу. Только к февралю 2018 г. проверяющие из администрации Авиастроительного района сделали вывод, что пандус у подъезда установить невозможно, да и санузел, дверные проёмы требованиям к жилью инвалидов не соответствуют.

В конце 2018 г. Минстрой РТ рекомендовал исполкому Казани рассмотреть вопрос о предоставлении Станиславу Гордиенко жилья по соцнайму. В марте 2020 г. Гордиенко и  его дочь включили в список граждан, имеющих право вне очереди получить жильё по договору соцнайма.

Но дело сдвинулось с мёртвой точки лишь после того, как в дело вмешалась прокуратура. В 2020 г. прокурор Авиастроительного района обратился в Вахитовский суд с иском к исполкому Казани.  

Поскольку у Гордиенко нет необходимых для нормальной жизни условий, прокурор просил обязать исполком предоставить инвалиду и его дочери жильё по соцнайму. Суд первой инстанции этот иск удовлетворил.

Почему в одну комнату втроём?

Казалось бы, победа! Но весной 2021 г. исполком обжаловал это решение. «Предоставление жилья по соцнайму в связи с признанием непригодным для проживания следует отличать от предоставления жилья по соцнайму состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилье», – заявил представитель исполкома Рамиль Сафин.

Он попросил изменить решение Вахитовского суда: предоставить семье Гордиенко жильё, равнозначное по общей площади тому, что они занимали. Верховный суд РТ жалобу удовлетворил. Поэтому в сентябре исполком выслал инвалиду, его дочери и бывшей жене мировое соглашение. Им предложили вторичное жильё – квартиру общей площадью 34,9 кв. м. Причём переехать туда должны не только инвалид и его дочь, но и бывшая жена.

«В решении суда сказано только обо мне и дочери, почему же в квартиру должна переехать и бывшая жена, почему её тоже включили в мировое соглашение? – недоумевает Гордиенко. – Ведь комната в коммуналке, где мы жили, – её единственное жильё, и она не инвалид».

«Думаю, что бывшая жена не должна в мировом соглашении участвовать, – считает юрист Анна Овчинникова. – Она не является участником судебного процесса, не является стороной дела, в отношении неё решение суда не выносилось. Подписывая мировое соглашение, соглашаясь освободить комнату, переезжать с бывшим мужем, она фактически отказывается от жилого помещения, её жилищные права нарушаются».

Однако Гордиенко, его дочь и бывшая жена мировое соглашение подписали – от страха и безысходности. Боятся, что, отказавшись от предложенной однокомнатной квартиры, останутся у разбитого корыта. То есть втроём в страшной коммуналке.

Мировое соглашение уже направлено на рассмотрение в Вахитовский суд. «АиФ-Казань» будут следить за развитием событий.

КОММЕНТАРИЙ

Уполномоченный по правам человека в РТ Сария Сабурская:

– По Жилищному кодексу РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам соцнайма в случае, если их жильё признано непригодным для проживания.

Предоставляемое другое жильё по договору соцнайма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Эти нормы указывают, что все граждане, проживающие в жилом помещении, признанном непригодном для проживания, выселяются из него, а взамен им всем предоставляется равноценное благоустроенное жилое помещение.

В суде установлено, что правом пользования жилым помещением, которое было признано непригодным для проживания, наряду со Станиславом Гордиенко обладают его дочь и бывшая супруга. Обязанность бывшей супруги выселиться из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, сопряжена с её правом пользования жилым помещением, которое будет предоставлено взамен.

Анализ
×
Ольга Борисовна Любимова
Последняя должность: Министр (Минкультуры России)
103
Гордиенко Станислав Григорьевич
Сафин Рамиль
Овчинникова Анна
Сабурская Сария