Торговый центр
Константин Долгановский
С 25 октября в Пермском крае ужесточают ограничительные меры по борьбе с коронавирусом. В частности, по решению оперштаба фильтры безопасности в виде QR-кодов вводятся для организаций сферы торговли, расположенных в ТЦ и ТК, ТРЦ и ТРК, объектах розничной торговли непродовольственными товарами с площадью торговых залов более 400 кв. м. Участники рынка полагают, что арендаторы площадей в центрах и комплексах из-за нововведений могут потерять 50% выручки.
Оплата по коду
Как пояснили «Новому компаньону» в администрации губернатора, с 25 октября вход в торговые центры и гипермаркеты будет доступен и без предъявления QR-кодов. Он потребуется только при покупке товаров или услуг. Также уточняется, что за соблюдением требований будут следить администрации торговых центров. А также профильные ведомства в ходе проверок требований санитарной безопасности.
Видимость деятельности
По мнению финансового директора управляющей компании ГК «РИАЛ» Марины Медведевой, введение QR-кодов никак не связано с попыткой остановить распространение коронавирусной инфекции. На снижение заболеваемости повлияет только работа с медучреждениями (например, обеспечение их кислородом) и населением, считает Медведева.
«Я прекрасно помню, когда была эпидемия холеры, каждый день по улицам ездил громкоговоритель и объяснял, условно, «граждане, мойте руки 25 раз в день, при малейшем проявлении тошноты, диареи вы должны обратиться к врачу». Вот это была борьба с эпидемией, а то, что мы сейчас делаем, это просто создание видимости деятельности», — пояснила Медведева.
Говоря о введении системы QR-кодов в ТЦ и ТРК, она отметила, что это делается только потому, что «мы должны закрыть какую-то деятельность».
«Почему-то при входе в общественный транспорт, в школы мы не спрашиваем QR-код. А вот при входе именно в торговые центры почему-то спрашиваем. Только потому, что мы должны закрыть какую-то деятельность. Попробуйте закрыть общественный транспорт, и будет общественное возмущение», — сказала она.
По словам Марины Медведевой, в связи с введением QR-кодов выручка арендаторов может снизиться на 50%.
Однако она отмечает и положительные стороны в этом решении.
«Зато наши законодатели отменяют все налоги на имущество для ТЦ очень вовремя. Я оптимист и считаю, что нам осталось потерпеть 3–5 месяцев, заработает коллективный иммунитет, и мы будем спокойно ходить везде», — резюмирует она.
Выхлоп невелик
Потери прибыли и трафика будут однозначно на 40–50% минимум, соглашается с Мариной Медведевой директор ООО «Управление недвижимостью «ЭКС» Елена Жданова.
Она также считает, что данная мера направлена не на снижение заболеваемости, а на стимулирование людей к вакцинации.
«Сработает ли это, зная отношение нашего народа к любому давлению, сомнения есть. Какая-то часть пойдёт и привьётся. Но это в большей степени ударит по бизнесу, что приведёт к нужному результату. Выхлоп будет не столь велик, сколько велики будут потери», — говорит Жданова.
Обращаться к губернатору с просьбой смягчить меры ТРК «Семья» пока не планирует, продолжает Елена Жданова, Но если ситуация будет долго продолжаться, то «будем искать способы снижения давления и другие варианты работы».
Комментируя введение нерабочей недели, Жданова отметила, что это «простой на четверть месяца», что, соответственно, приведёт к потерям. Для каких-то арендаторов они составят тысячи — сотни тысяч, для других — десятки миллионов, а для арендодателей — десятки и сотни миллионов.