Количество сделок с недвижимостью в Греции в октябре удвоилось

@Prian.ru

Ожидается, что к концу года показатель будет ещё выше из-за новых налоговых ставок.

Что случилось? Налоговые органы регистрируют в октябре 2021 вдвое больше сделок с недвижимостью, чем это было в  два предыдущих месяца. В настоящее время ежедневно совершается более тысячи транзакций, тогда как в августе и сентябре они едва превышали 500 в день. Между тем, цены на жильё также растут.

Причины. С 1 января 2022 года база для налогообложения недвижимости – так называемые «объективные цены» – повысится в большинстве районов страны (в 7634 зонах). Это побуждает многих владельцев, решивших продать свои активы, сделать это сейчас, сократив расходы, которые в следующем году резко возрастут.

Число сделок также увеличивается благодаря отмене налога на передачу недвижимости стоимостью до €800 тыс. между ближайшими родственниками и отсрочке обязательной электронной идентификации имущества до 1 января.

Перспективы. Крупные нотариальные конторы утверждают, что по мере приближения к концу года количество сделок будет расти. Ведь зональные ставки в начале 2022 года вырастут в среднем до 19,5%.

Самые резкие изменения ждут остров Миконос, в трёх зонах которого с 1 января рост ставок составит 229%: «объективная цена» вырастет с €1 200 за квадратный метр до €3 800-3 950. Другими регионами с наибольшим ростом налоговых ставок станут Итака (250%), Родос (200%) и Кос (108%). Также вырастут налоги на недвижимость в некоторых районах Аттики, таких как Лагониси (93%), Маруси (54%) и Халандри (52%).

Что можно купить сейчас в Греции

Земля в Салониках, Греция
1 200 000 €
Площадь 11500 м
2
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Квартира в Афинах, Греция
140 000 €
Площадь 120 м
2
, 5 комнат
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Дом в Ситонии, Греция
220 000 €
Площадь 80 м
2
, 4 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Дом в Пиерии, Греция
320 000 €
Площадь 280 м
2
, 5 комнат
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Вилла в номе Ираклион, Греция
865 000 €
Площадь 315 м
2
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Земля в Аттике, Греция
290 000 €
Площадь 800 м
2
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Дом на Ионических островах, Греция
950 000 €
Площадь 70 м
2
, 3 комнаты
Mercury Group
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
1 300 000 €
Площадь 426 м
2
Mercury Group
Апартаменты на Корфу, Греция
210 000 €
Площадь 120 м
2
ROULA ROUVA REAL ESTATE...
Дом в Салониках, Греция
500 000 €
Площадь 290 м
2
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Дом в Иматии, Греция
620 000 €
Площадь 333 м
2
, 4 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
3 100 000 €
GREECE INVEST
Земля в Ханье, Греция
550 000 €
Площадь 6000 м
2
GREECE INVEST
Квартира в Аттике, Греция
220 000 €
Площадь 152 м
2
GREECE INVEST
Дом в Пиерии, Греция
135 000 €
Площадь 171 м
2
, 4 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Дом на Афоне, Греция
315 000 €
Площадь 150 м
2
, 5 комнат
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Земля на Кассандре, Греция
270 000 €
Площадь 500 м
2
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Земля в Ситонии, Греция
700 000 €
Площадь 20000 м
2
GREKODOM DEVELOPMENT A....
Коттедж на Пелопоннесе, Греция
250 000 €
Площадь 130 м
2
GREECE INVEST
Апартаменты в Салониках, Греция
325 000 €
Площадь 175 м
2
Arcus Real Estate

Источник: ekathimerini.com