Жильё на Канарских островах подорожало на 18% за год. И это не предел

Продажи выросли по сравнению с допандемическим периодом во всех регионах Испании, кроме Балеарских и Канарских островов.

Ситуация. Согласно последним данным Ассоциации испанских нотариусов, рынок недвижимости страны быстро восстанавливается после пандемии. Причём продажи растут стремительнее цен последние несколько месяцев, а продавцы отмечают, что спрос значительно подскочил, так как инвесторы «просыпаются» после коронавирусного затишья.

Подробности

• Продажи растут последние 10 месяцев и подскочили на 25% в июле по сравнению с тем же месяцем 2019 года. Это говорит о том, что покупатели с лихвой восстановили все позиции, утраченные в результате пандемии. Поэтому неудивительно, что собственники повышают цены.
• Между тем региональные различия значительны. В июле цены в годовом исчислении выросли на 12% на Балеарских островах и на 11% - на Канарских островах, а в июне - на 39% и 18% соответственно. При этом в Каталонии за тот же период недвижимость подешевела на 2%, что можно объяснить политикой местных властей.
• Несмотря на повышение цен, продажи на Балеарских и Канарских островах остаются заметно ниже, чем в июле 2019 года, хотя во всех других регионах страны наблюдается рост. Кажущееся противоречие можно объяснить стоимостью приобретаемой недвижимости: покупатели всё чаще предпочитают дорогие дома, из-за чего средние цены также идут вверх.

Согласно прогнозам, жильё в Испании продолжит дорожать. В том числе, благодаря возвращению на рынок инвесторов.

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Испании

Посмотреть ещё 21245 похожих объектов

Источник: Spanish Property Insight

Фото: Susan Flynn/Unsplash