Кто и как формирует цены на жилье для сироты и многодетной мамы

@Gazeta "Sovetskaja Chuvashija"
При закупке жилья для сирот и многодетных семей заказчики могут и завысить начальную цену контракта. Фото gorcom36.ru

По приговору суда на 100 тысяч рублей оштрафована начальник отдела строительства администрации Шумерлинского района, одновременно бывшая членом муниципальной комиссии по проведению закупок на приобретение жилья для детей-сирот.
Именно как член комиссии она и попала под уголовную статью. По материалам дела, в декабре прошлого года чиновница получила от местной жительницы, участвовавшей в аукционе, незаконное вознаграждение в размере 25 тысяч рублей за закупку для сироты ее квартиры, то есть за действия в интересах дающего. При этом она не соответствовала предъявленным требованиям, была меньшей площади, чем предусмотрено технической частью аукционной документации.
Факты противоправной деятельности осужденной выявлены в результате оперативного взаимодействия следователей СУ СКР по Чувашии и сотрудников управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального МВД. По информации следователя, антимонопольная служба привлекла председателя указанной аукционной комиссии к административной ответственности за нарушение требований действующего законодательства при проведении электронного аукциона.
Администрацию города Алатыря проверяли прокуратура и республиканская Контрольно-счетная палата. В итоге обнаружилось, что там тоже допускают нарушения законодательства при использовании бюджетных средств, выделенных на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Установлен факт несоблюдения муниципальным заказчиком порядка и формы обоснования начальной (максимальной) цены муниципального контракта на приобретение «сиротского» жилья.
При формировании цен администрация учитывала данные, представленные поставщиками, не имеющими опыта реализации соответствующих товаров (жилых помещений), что привело к неверному формированию стоимости за 1 кв. метр, сложившейся на территории города. По результатам проверки прокуратура возбудила административное дело в отношении лица, ранее занимавшего должность первого заместителя главы администрации Алатыря — начальника отдела архитектуры, градостроительства, транспорта, природопользования и ЖКХ. Он оштрафован на 10 тысяч рублей.
Кстати, ценовые проблемы возникают не только при закупке жилья для сирот. Прокуратура Батыревского района в ходе проверки в администрации Шаймурзинского сельского поселения выявила нарушения порядка и формы обоснования начальной (максимальной) цены контракта при организации конкурса на приобретение в 2020 году жилья для многодетной семьи. Так, начальная (максимальная) цена контракта администрацией определена исходя из стоимости 1 кв. метра площади жилья в 30,73 тысячи рублей. После проведения конкурентных процедур и электронного аукциона стоимость единицы площади жилья при заключении контракта с продавцом фактически составила 27,08 тысячи рублей.
Между тем проверка показала, что при планировании закупки и проведении электронного аукциона предусмотренный законодательством метод сопоставимых рыночных цен (анализ рынка) заказчиком не использован. Проведенный анализ рынка жилья на территории Батыревского района показал, что средняя стоимость 1 кв. метра новой жилплощади в 2020 году по району составила 25,1 тысячи рублей, на вторичном рынке — 23,49 тысячи рублей.
Выходит, заказчиком при проведении закупки допущено завышение начальной (максимальной) цены контракта в результате неправильного выбора способа ее определения. По результатам проверки в отношении главы Шаймурзинского сельского поселения прокуратурой района возбуждено дело об административном правонарушении и направлено для рассмотрения в уполномоченный орган.

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Газета "Советская Чувашия"», подробнее в Правилах сервиса