В Дагестане застройщик готовится возвести многоэтажку прямо во дворе школы

@Ridus

Школа №3, город Дагестанские Огни

Школа №3, город Дагестанские Огни

© Сайт школы

Жители города Дагестанские Огни утверждают, что двор одной из городских школ находится в руках застройщика, который собирается возвести в нем многоэтажный дом вместо детского бассейна, игнорируя решения прокуратуры и суда.

Как сообщает Telegram-канал Mash, история с переделом двора школы № 3 в Дагестанских Огнях началась еще в 1994 году, когда местный предприниматель получил право на застройку участка площадью чуть больше трех тысяч квадратных метров на школьной территории. Тогда застройщик успел установить фундамент, но после протестов педагогов и родителей учащихся стройку пришлось заморозить.

В 2018 году застройщик Гаджибек Альбеков все-таки добился признания права собственности на «школьный» участок через суд, а два года спустя и. о. главы администрации Дагестанских Огней Джалалутдин Алирзаев передал территорию ему в собственность. Как утверждает горожанин Ахмед Изилов — один из активных противников «школьной» многоэтажки — передача участка нарушала земельное законодательство.

Заключают договор купли-продажи — это земля стоимостью 10 миллионов. Застройщик оплачивает не 10 миллионов, а какие-то противоречащие земельному законодательству 764 тысячи, — рассказал Изилов.
Договор о передаче части школьного двора

Договор о передаче части школьного двора

В августе того же года прокуратура обратилась в суд с требованием вернуть землю городским властям, и суд принял решение в ее пользу. Следственный комитет возбудил дело о незаконной передаче школьного двора под застройку. Но, по словам Ахмеда Изилова, возбуждали это дело нехотя, и для этого пришлось подключать руководство республики:

Дело было возбуждено после того, как замначальника управления имущественных и земельных отношениях обратился ко главе Дагестана Меликову непосредственно. Возбудили тоже якобы по халатности, а должны были по статье 285 «Злоупотребление должностными полномочиями группой лиц», — говорит Изилов.

Рассмотрение дела о передаче школьной территории под многоэтажку длится уже год. Но тем не менее, по документам Росреестра спорный участок числится землей под «среднеэтажную жилую застройку» в пользовании застройщика. Часть двора даже ограждена.

Статус участка по данным Росреестра (выделен на карте желтым)

Статус участка по данным Росреестра (выделен на карте желтым)

Секретарь администрации Дагестанских Огней заявила, что на самом деле строить на участке уже нельзя:

Это неправильная информация, землю давно забрали в город. Никакая стройка там не может идти. Голословно это все, — заявила представитель администрации.

Известен случай, когда в Волоколамском районе Подмосковья бизнесмен, продающий участки под застройку, чтобы не нарушать водное законодательство, завладел плотиной и спустил воду из реки Щетинки в Рузское водохранилище, а потом без нарушения закона начал продавать участки.